광주지법 2026타경3650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-14 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7819만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

401.78㎡ (121.5평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

24.00

보증금

2781만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5327만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

동옥선로

건물 · 대지권

건물

401.78㎡ (121.5평) · 철근콘크리트조 · 창고용지

대지권

문평면 317-1

호

단층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 ‘서원마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형, 창고용 건부지

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2023-04-20)(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2,3: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 2018.8.8에 사용승인 되었으며, 외벽: 콘크리트위 페인트 마감 내벽: 보온재 마감 창호: 기계기구인 슬라이딩도어, 환기도어.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2,3 :창고(공실).

건물감정평가요항표 · 설비내역

2,3: 전기설비, 저온창고용 기계기구 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 제1동 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 제2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 · 659㎡

전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 199.76㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 178.02㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

영OOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 · 창고용지 659㎡
• 26-10-06 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 · 창고용지 659㎡
• 26-10-06 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 199.76㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 199.76㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 제2동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 178.02㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 제2동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 178.02㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 서원 · 501, 502
• 439m · 쌍심 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-18, 영산포새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-18 · 영산포새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 7819만

매각비용

417만

배당 가능액

2억 7401만

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