광주지법 2026타경30103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8629만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.75㎡ (61.9평)

토지면적

1760.00㎡ (532.4평)

제시외면적

12.75

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

6186만

담당계

3계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

금영로

건물 · 대지권

건물

204.75㎡ (61.9평) · 강파이프구조 · 창고용지

대지권

평산동 169-1

호

단층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 평산동 소재 "승학마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로, 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 동측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 양측 도로를 연결하는 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 본건 토지 일부를 가로지르고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호(1) 지상에 별도로 평가한 제시외 건물 ㉠∼㉥, 제시외 수목 ㉦과 토지에 포함하여 평가한 잡목 및 관정 2기, 평가 외한 정자 및 창고가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 건물로, 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 일련번호 2-(가)에 부합한 제시외 건물 ㉠∼㉥이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-(가)는 공부상 용도는 창고이며 지붕은 슬레이트지붕이나, 현황 주택 및 창고로 이용중이고 지붕은 샌드위치판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 평산동 169-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 평산동 169-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 평산동 169-1 · 1760㎡

전라남도 나주시 평산동 169-1 · 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 창고 192㎡

부동산표시목록

교부권자

나OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 전라남도 나주시 평산동 169-1 · 창고용지 1760㎡
• 26-10-01 · 전라남도 나주시 평산동 169-1 · 창고용지 1760㎡
• 26-10-01 · 전라남도 나주시 평산동 169-1 · 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 창고 192㎡
• 26-10-01 · 전라남도 나주시 평산동 169-1 · 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 창고 192㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 관동 · 301
• 294m · 평산 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-08, 금천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-08 · 금천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8629만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8350만

소유자 잔여

1억 8350만

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