광주지법 2026타경30233-1 아이디빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.08㎡ (9.7평)

건물면적

107.10㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8219만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

아이디빌딩 · 107.10㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 331-2 · 32.08㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국인터넷진흥원 남서측 인근에 위치한 아이디빌딩 제2층 제204호로서 주위는 상가 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 미장석, 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽 : 강화유리, 콘크리트 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 강화유리새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 나주시 빛가람동 331-2 2층204호 · 철근콘크리트구조 107.1㎡

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

채권자

나OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호 · 철근콘크리트구조 107.1㎡
• 26-11-03 · 전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호 · 철근콘크리트구조 107.1㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 338m · 나주금천중학교 · 중학교
• 435m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1063m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1064m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1137m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1211m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1373m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1462m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 141m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 163m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 337m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 356m · 한아름유치원앞 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-28, 나주신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.12.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-12-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-28 · 나주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2544만

매각비용

188만

배당 가능액

1억 2355만

소유자 잔여

1억 2355만

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