광주지법 2026타경31004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-07-03 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.14㎡ (5.5평)

건물면적

56.46㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2124만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

56.46㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 331-5 · 18.14㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

나OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 804.77 ㎡ 1층 607.17㎡ 2층 723.07㎡ 3층 723.07㎡ 4층 746.65㎡ 5층 746.65㎡ 철근콘크리트구조 56.4618 ㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 나주금천중학교 · 중학교
• 361m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 998m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1039m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1118m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1182m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1402m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 215m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 232m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 260m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 277m · 한아름유치원앞 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-20, 나주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-20 · 나주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 2000만

매각비용

630만

배당 가능액

4억 1370만

소유자 잔여

4억 567만

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