광주지법 2026타경31083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-10 · 경매개시결정
3. 26-07-03 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5516만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3204.84㎡ (969.5평)

토지면적

5905.00㎡ (1786.3평)

제시외면적

76.30

보증금

9551만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6837만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

송촌동곡길

건물 · 대지권

건물

3204.84㎡ (969.5평) · 철근콘크리트구조 · 동물및식물관련시설

대지권

다시면 368-12

호

단층

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다시면 동곡리 소재 "동촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(3)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(5)는 삼각형의 자체평탄한 토지로 답기타(적치장)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1)은 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 일련번호(3)은 북동측, 일련번호(5)는 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로(구거점용)에 접하며, 당해 도로는 왕복2차선 아스콘 포장도로와 연계되고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3, 5) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참고

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 일련번호 2(가)는 일반철골구조 철골트러스(강판)지붕 단층 건물로 ·내/외벽 : 윈치커튼, 강판, 콘크리트벽체 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 2(나)는 철근콘크리트구조 철골트러스(강판)지붕(현황 슬래브지붕) 단층 건물로 ·내/외벽 : 시멘몰탈 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 4(다)는 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로 ·내/외벽 : 윈치커튼, 강판 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가)는 축사, 퇴비사, 일련번호 2(나)는 부속창고 일련번호 4(다)는 축사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2(가), 4(다)는 윈치커튼, 환풍기설비, 사료자동급이기, 칸막이 및 자동목걸이(스타치온) 설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2(나)는 등기사항전부증명서(건물)상 철골트러스(강판)지붕으로 등재되어 있으나, 현황 슬래브지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 · 토지
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• 목록 5 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 3313㎡

전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 일반철골구조 철골트러스(강판)지붕 단층 동.식물관련시설 1835.9㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철골트러스(강판)지붕 단층 부속창고 4.84㎡

전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 · 2202㎡

전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 · 일반철골구조 강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1,287.8㎡

전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-12 · 390㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOO OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

흥OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

광OOOO OOOOOOO

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 답 3313㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 답 3313㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 일반철골구조 철골트러스(강판)지붕 단층 동.식물관련시설 1835.9㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철골트러스(강판)지붕 단층 부속창고 4.84㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 · 일반철골구조 철골트러스(강판)지붕 단층 동.식물관련시설 1835.9㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철골트러스(강판)지붕 단층 부속창고 4.84㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 · 답 2202㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 · 답 2202㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 주1동 · 일반철골구조 강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1,287.8㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-1 주1동 · 일반철골구조 강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1,287.8㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-12 · 답 390㎡
• 26-11-04 · 전라남도 나주시 다시면 동곡리 352-12 · 답 390㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 442m · 동촌회관 · 502
• 443m · 월성마을.동곡 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-25, 광주광역시축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-25 · 광주광역시축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 5516만

매각비용

1432만

배당 가능액

9억 4084만

소유자 잔여

4억 1111만

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