경매 · 단독주택
광주지법 2026타경31625-1
전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2
- 감정가
- 8137만
- 최저가
- 7848만 (감정가의 96%)
- 면적
- 건물 113.15㎡ (34.2평) · 토지 422.00㎡ (127.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 229만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7848만 (96%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 113.15㎡ (34.2평)
- 토지면적
- 422.00㎡ (127.7평)
- 제시외면적
- 61.40
- 보증금
- 784만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1247만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 장동내동길
건물 · 대지권
- 건물
- 113.15㎡ (34.2평) · 블럭조 · 단독주택
- 대지권
- 노안면 377-2
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 기호(1),(3)는 전라남도 나주시 노안면 장동리 소재 '내동마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 기호(1),(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1),(3)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1),(3)는 남측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2026 -03-03)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호(1),(3)의 공부상 지목은 ‘대’이나, 기준시점 현재 일부(약 27㎡) 현 ‘도로’로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2-(가)는 블록조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 블록조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉢은 목조 판넬마감 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 무벽체입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 주택 일부로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 주택 일부로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 차양으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호2-(가), 제시 외 건물㉠,㉡는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. 제시 외 건물㉢은 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-15 | sd | 2026.07.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.26 수취인불명 |
| 26-06-08 | sd | 2026.06.10 수취인불명 |
| 26-05-29 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-29 | sd | 2026.06.04 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 토지
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- 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 383 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 1
전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 369㎡
전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 블럭조 기와지붕 단층 단독주택 51.75㎡
전라남도 나주시 노안면 장동리 383 · 53㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ | ||||
| 김○○ | 알수없음 | |||
| 나○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가처분권자
- 주OOO OOOO
- 가처분권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 나OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 대 369㎡
- 26-11-10 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 대 369㎡
- 26-11-10 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 블럭조 기와지붕 단층 단독주택 51.75㎡
- 26-11-10 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 · 블럭조 기와지붕 단층 단독주택 51.75㎡
- 26-11-10 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 383 · 대 53㎡
- 26-11-10 · 전라남도 나주시 노안면 장동리 383 · 대 53㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 517m · 노안중학교 · 중학교
- 1485m · 노안남초등학교 · 초등학교
버스
- 488m · 주업정 · 602, 나주602
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-29, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-29
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-2 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 80-12-30 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-04 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 2396만 | 말소 |
| 갑3 | 03-08-14 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 165만 | 말소 |
| 갑4 | 03-12-16 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 4140만 | 말소 |
| 갑5 | 03-12-19 | 강제경매개시결정 | 노안농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 05-06-10 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-06-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 11-05-16 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-12-26 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-03-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-03-29 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 23-05-18 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1165만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-05-19 | 가처분 | 주식회사 케이비국민카드 | — | 소멸 |
| 갑14 | 23-08-03 | 가처분 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-08-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-12-11 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 26-01-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 26-05-26 | 강제경매개시결정(1 2번가압류의 본압류로의 이행) | 경기신용보증재단 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-07-30 | 근저당권설정 | 노안농업협동조합 | 700만 | 말소 |
| 을2 | 05-06-10 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7848만
- 매각비용
- 117만
- 배당 가능액
- 7730만
- 소유자 잔여
- 6565만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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