장흥지원 2025타경93-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5652만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

889.64㎡ (269.1평)

토지면적

1362.00㎡ (412.0평)

제시외면적

805.30

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2535만

담당계

2계 · 061-863-3436

도로명주소

신전로

건물 · 대지권

건물

889.64㎡ (269.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신전면 512

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

.

토지감정요항표 · 교통상황

.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 6(가) 시멘트벽돌조 슬래브 위 강판지붕 단층으로, 외벽: 적벽돌 마감, 내벽: 벽지, 미장합판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 6(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함. - 기호 ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층, 창고 및 재래식변소, 약 48.9㎡ 기호 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택일부, 약 34.4㎡ 기호 ㄷ) 목조 강판지붕 단층, 물치장, 약 6㎡ 기호 ㄹ) 철파이프조 스레트지붕 단층, 간이창고, 약 48㎡ 기호 ㅁ) 철파이프조 단층(비닐하우스), 축사, 약 500㎡ 기호 ㅂ) 철파이프조 단층(비닐하우스), 축사, 약 168㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 483 · 토지
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• 목록 3 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 512 · 토지
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• 목록 8 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 546 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 588 · 토지

현황조사

전라남도 강진군 신전면 벌정리 483 · 1299㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 484 · 1107㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 512 · 182㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 513 · 245㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 390㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 84.34㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 545 · 2132㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 546 · 962㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 588 · 545㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 704 · 1236㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 722 · 684㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 734 · 3401㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 산156 · 496㎡

전라남도 강진군 신전면 벌정리 산175 · 496㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO(OOOO OOOOOOOO)

공유자

이OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 512 · 대 182㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 513 · 대 245㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 대 390㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 대 390㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 84.34㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 84.34㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 588 · 대 545㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 588 · 대 545㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 514 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 84.34㎡
• 26-10-26 · 전라남도 강진군 신전면 벌정리 588 · 대 545㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-03, 김경모)

→ 최선순위설정일자(2023.05.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-05-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-03 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

5652만

매각비용

84만

배당 가능액

5568만

소유자 잔여

5568만

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