해남지원 2023타경590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5434만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.00㎡ (99.8평)

토지면적

1847.00㎡ (558.7평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

8268만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 330.00㎡ (99.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

의신면 533-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 의신면 돈지리 소재 "의신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1-3은 일단의 부정형 평지로 창고시설 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1-3은 소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,3은 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2는 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호4-가는 철근콘크리트구조 스레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 우레탄폼 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호4-가는 냉동저온창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호4-가는 냉동설비, 저온설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 의신면 돈지리 533-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 진도군 의신면 돈지리 534 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 진도군 의신면 돈지리 538-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 전라남도 진도군 의신면 돈지로 30 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1)지상 제시외 수목 다수 소재,목록4-가)제시외 기계기구 및 제시외 철골조 강판지붕 작업장 및 컨테이너 및 판넬구조 2층 관리사 및 판넬조 화장실(ㄱ,ㄴ)소재하며 임차인의 아버지 김연철씨가 식재 및 건축하였다고 주장하며 목록1,2)지상 타인 소유의 제시외 경량철골조 판넬지붕 작업장,목록3) 및 타 지상에 철근콘크리트조 냉동창고(건축물대장 첨부)소재함.목록1,2,3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

임차인

김OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-08 · 전라남도 진도군 의신면 돈지리 533-1 · 대 400㎡
• 24-04-08 · 전라남도 진도군 의신면 돈지리 534 · 잡종지 1011㎡
• 24-04-08 · 전라남도 진도군 의신면 돈지리 538-1 · 잡종지 436㎡
• 24-04-08 · 전라남도 진도군 의신면 돈지로 30 · 철근콘크리트조 단층 냉동저온창고 330㎡

주변

학군

• 498m · 의신중학교 · 중학교

버스

• 457m · 돈지승강장 · 101-2, 102-1, 102-2, 105-2, 105-3, 105-4, 105-6, 105-7, 50-2
• 476m · 돈지리 · 101-1, 101-2, 105-2, 105-3, 105-4, 105-6, 105-7, 20-1, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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