해남지원 2023타경1388-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2358만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7689만

담당계

1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 양어장

대지권

고군면 138-1

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재"용호마을"동측 근거리(기호1) 및"가계해수욕장"북측 인근(기호2,3)에 위치하며 주위는 양어장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사로 전입니다. 기호(2)는 가장형 평지로 단독주택 건부지입니다. 기호(4)는 사다리형 평지로 양어장부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 맹지입니다. 기호(2)는 세각(가)입니다. 기호(4)는 지적도 상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 영농여건불리농지, 기호(2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 기호(4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(1) 지상에 위성사진 상에 소재하는 소유자 미상의 구조물 등이 확인이 되나 현황 수풀 등으로 우거져 있어 현황 파악이 불가능한 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 기호(3-나)는 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건으로 벽 체 : 시멘트 블록조 마감 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-가)는 주택, 기호(3-나)는 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3-가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재"용호마을"동측 근거리(기호1) 및"가계해수욕장"북측 인근(기호2,3)에 위치하며 주위는 양어장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사로 전입니다. 기호(2)는 가장형 평지로 단독주택 건부지입니다. 기호(4)는 사다리형 평지로 양어장부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지입니다. 기호(2)는 세각(가)입니다. 기호(4)는 지적도 상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 영농여건불리농지, 기호(2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 기호(4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(1) 지상에 위성사진 상에 소재하는 소유자 미상의 구조물 등이 확인이 되나 현황 수풀 등으로 우거져 있어 현황 파악이 불가능한 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 기호(3-나)는 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건으로 벽 체 : 시멘트 블록조 마감 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가)는 주택, 기호(3-나)는 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 16-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 130-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 진도군 고군면 가계길 94 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 138-1 · 토지 · 양어장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1)수풀이 우거진 묵`전`상태이나 1)지상 및 타 지상에 콘크리트 수조시설이 소재하며 목록3-가)주택 후면 판넬조 보일러실(ㄱ)소재하며 목록1,4)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 기계기구중 1-1)강파이프는 소재하며 수조보온시설(지붕)은 멸실된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 138-1 · 양어장 610㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 가계승강장 · 10-1, 10-2
• 100m · 가계 · 10-1, 10-2
• 375m · 용호리 · 10-1, 10-3, 10-4
• 432m · 가계 · 10-1, 10-2, 10-3, 10-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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