해남지원 2023타경51406-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 6차 매각기일 · 최저가 2961만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

148.63㎡ (45.0평)

토지면적

535.00㎡ (161.8평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 148.63㎡ (45.0평) · 블럭조 · 대지

대지권

군내면 367-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 군내면 둔전리"군내중학교" 서측 인근에 위치한 부동산(토지, 건물)으로 , 주위환경은 마을 및 농경지 학교 등이 혼재한 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 완경사 부정형으로 전등으로 이용중임. 기호 2,3,5) : 가장형 완경사로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,3,5)동북측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 조례로정한지역, 공익용산지(보전산지)임. 기호 2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보전지역. 기호 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 조례로정한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4)(가) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 바닥 : 목재 및 PVC장판 등, 창호 : 목조틀 창 임. 기호 6(나,다,라) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 바닥 : 목재 및 PVC장판 등, 창호 : 목조틀 창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4(가) : 예배당으로 이용중임. 기호6(나,다,라) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

사진용지와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ)과 기호 5) 지상에 교회 첨탑 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

사진용지와 같이 기호1지상에 제시외건물 ㄱ), 기호3)지상에 제시외건물ㄴ) 기호 5) 지상에 제시외건물 ㄷ,ㄹ)과 교회첨탑 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 산94-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 367-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 374-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 전라남도 진도군 군내면 금골길 28-12 · 건물 · 종교시설
• 목록 5 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 375 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 375 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

목록1)지상 연고자 미상의 분묘 수기(6기)및 콘크리트 옹벽소재,목록1,2)지상 공유자 소유의 수목(감나무 등 ),조경수 다수 소재,목록2)구조물(교회 첨탑)소재,목록4)창고는 현재 종교시설(예배당)로 이용중이며 제시외 창고(ㄱ:목록1지상 소재),종교시설(ㄴ:목록3 및 타 지상 소재)소재,목록6-나,다,라)1동의 건물로 사용하고 있으며 나)후면 제시외 주택(ㄷ).나,라)전면 주택의 통로(ㄹ)소재하며 본건 건물-가,나,다,라는 인접토지의 건물과 벽면이 이어진 1동의 건물로 그 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

점유자

박OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-07 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 367-1 · 대 194㎡ (공유자 김영진의 지분 2분의1 전부)
• 24-10-07 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 374-2 · 창고용지 357㎡ (공유자 김영진의 지분 2분의1 전부)
• 24-10-07 · 전라남도 진도군 군내면 금골길 28-12 · 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층창고 139.86㎡ (공유자 김영진의 지분 2분의1 전부)
• 24-10-07 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 375 · 대 519㎡ (공유자 김영진의 지분 2분의1 전부)
• 24-10-07 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 375 · 시멘트블록조 토기와지붕 단층 단독주택 75.3㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 단독주택 24.8㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 창고 57.3㎡ (공유자 김영진의 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 100m · 진도군내중학교 · 중학교
• 167m · 진도금성초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 금골 · 103-1, 104, 40-1
• 344m · 금골승강장 · 103-1, 104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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