해남지원 2023타경51772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4778만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.99㎡ (17.5평)

토지면적

392.00㎡ (118.6평)

제시외면적

없음

보증금

477만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.99㎡ (17.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

진도읍 285-6 · 자연녹지지역

호

단층,

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "남산마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조례>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호3-나는 시멘트 벽돌조 스라브즙 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 단독주택입니다. 본건 기호3-나는 점포(현 "공실")입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2-가는 귀 제시목록 및 공부상 면적이"49.92㎡", 지붕은"스레이트지붕"이나 현황은 면적이"82.65㎡", 지붕은"판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

목록2-가)강판지붕이며 증축하여 제시외 주택 및 다용도실(ㄱ.ㄴ)소재,목록1)제시외 파이프조 강판지붕 작업장(ㄷ)및 수목(4주) 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

김OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

유OOO OOOO

임차인

주OO(OOO)

임차인

차OO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-20 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 · 대 392㎡
• 24-05-20 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층주택 49.92㎡
• 24-05-20 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 1호 · 1호 시멘트 벽돌조 스라브즙 평가건 점포 1동 건평 57.99㎡

주변

학군

• 1029m · 진도실업고등학교 · 고등학교
• 1119m · 진도중학교 · 중학교

버스

• 68m · 남산리 · 101-1, 101-2, 50-2
• 395m · 백두아파트 · 101-1, 101-2, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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