해남지원 2024타경719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1199만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

952.00㎡ (288.0평)

제시외면적

없음

보증금

119만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진도읍 403-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "포산교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 읍소재지주변 농경지대 및 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장 및 국도(제18호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 단독주택 부지 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 북측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 전통상업보존구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 403-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 728-17 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1)관리하지 않은 감나무등 유실수목이 소재하나 묵`전`이며,목록2)지상 덧붙인 건축물대장과 같이 타인 소유 주택 및 수목이 다수 소재하며. 채무자는 목록2)지상 제시외 주택 및 건물 ㄱ,ㄴ)을 점유 사용한 것으로 추정되나 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 정확한 내용은 알 수 없으며 목록1,2)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

임차인

하OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 전라남도 진도군 진도읍 남동리 403-1 · 전 952㎡

주변

학군

• 525m · 진도실업고등학교 · 고등학교
• 538m · 진도중학교 · 중학교
• 1178m · 진도초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 조금리승강장 · 100-2, 100-3, 100-4, 100-5, 102-7, 106-1, 106-2, 107-1, 108-1, 108-2, 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 50-2, 60-1, 60-2, 90-1
• 425m · 조금리 · 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 102-5, 102-6, 109-1, 40-1, 40-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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