전주지법 2008타경22820-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-20 · 경매접수
2. 08-10-21 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1346만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

274.00㎡ (82.9평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 063-259-5712

도로명주소

금반방촌길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼례읍 1052-34

당사자

채권자

구영숙

채무자

배영자

소유자

배영자

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 소재 `삼례공업고등학교` 남측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 북측 및 남측으로 간선도로가 통과하여<br /> 일반적인 교통사정은 보통인 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 대체로 사다리형의 토지로서 자체지반이 평탄한 주거용 건부지임.<br /> 기호 2,3): 정방형의 토지로서 인접지와 등고·평탄한 주거용 건부지임.<br /> 기호 4): 부정형의 토지로서 인접지와 등고·평탄한 폐건물부지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 서측으로 도로상태 보통인 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호 2,3): 남측으로 도로상태 보통인 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호 4): 남측으로는 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 서측으로는 소폭의<br /> 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제1종일반주거지역으로 소로3류(접함), 학교(저촉), 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /> 기호 2-4): 제2종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함)(기호②),<br /> 소로3류(기호④), 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2-4)토지는 공부상 지목이 `답`이나 현황 `대`임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조적조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외 벽 : 석재타일 및 모르타르위 페인팅 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 목재창임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

가) 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㅁ,ㅂ)이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)건물은 공부상 소재지번이 `97-2번지`로 등재되어 있으나 토지분할로<br /> 인하여 현황 `97-10번지`상에 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 제시외건물 ㄹ,ㅂ)은 일부가 인접한 도로부지(88-73,98-9번지)<br /> 및 제시외토지(98-4번지)상에 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 88-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 97-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 97-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 97-10 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 97-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번)대지로 지상에 제시외 건물이 소재함. 2번)대지로 지상에 제시외 가건물이 소재함. 3번)주택건물로 실제는 4번 토지 지상에 소재함. 4번)대지로 이용중이며 지상에 제시외 건물이 소재함. 5번)도로임.

부동산표시목록

근저당권자

삼례신용협동조합

유치권자

한미루종합건설주식회사

임차인

박○○

채권자

구○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-30 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 88-34 · 대 274㎡

주변

학군

• 150m · 삼례공업고등학교 · 고등학교
• 432m · 한별고등학교 · 고등학교
• 488m · 삼례초등학교 · 초등학교
• 877m · 우석대학교 전주캠퍼스 · 대학교
• 1062m · 삼례중학교 · 중학교

버스

• 345m · 삼례역 · 27, 30, 31, 33, 34, 34-1, 35, 36
• 345m · 수소에너지고교 · 111, 73, 75, 78
• 358m · 삼례문화예술촌 · 27, 30, 31, 33, 34, 34-1, 35, 36
• 364m · 수소에너지고교.삼례파출소 · 27, 30, 31, 33, 34, 34-1, 35, 36
• 374m · 삼례역 · 27, 30, 31, 33, 34, 34-1, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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