전주지법 2025타경1052-1 삼례우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.28㎡ (7.6평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

삼례로

건물 · 대지권

건물

삼례우성아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼례읍 863-6 · 25.28㎡ (7.6평)

호

20층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "한별고등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼례우성아파트로서, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 20층 중 5층 513호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리모양의 평지로 현황 '아파트부지' 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 인접하여 전주~금마 간을 연결하는 국도가 통과하고, 본건 아파트 단지까지 폭 약20미터 내외의 진출입로를 통하여 차량의 이동이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2021-01-29)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 863-6 삼례우성아파트 101동 5층513호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 863-6 101동 5층513호 · 철근콘크리트조 59.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

박OO

채권자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 863-6 삼례우성아파트 101동 5층513호 · 철근콘크리트조 59.98㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 863-6 삼례우성아파트 101동 5층513호 · 철근콘크리트조 59.98㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 173m · 한별고등학교 · 고등학교
• 525m · 삼례공업고등학교 · 고등학교
• 540m · 삼례중학교 · 중학교
• 614m · 삼례초등학교 · 초등학교
• 1024m · 우석대학교 전주캠퍼스 · 대학교
• 1440m · 삼례중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 삼례우성아파트 · 1001, 1002, 27, 309, 32, 337, 383, 385, 386
• 267m · 삼례터미널 · 1001, 1002, 111, 111-2, 111-3, 2650D, 2651D, 2652, 27, 30, 309, 31, 32, 33, 337, 34, 34-1, 35, 350, 354, 355, 36, 383, 385, 386, 41-3, 66, 67, 67-3, 67-4, 73, 73-2, 75, 75-1, 78
• 307m · 삼례터미널 · 41-2, 65, 67-2, 73, 75, 75-2, 78
• 325m · 삼례시장 · 385, 386
• 369m · 한별고등학교 · 111, 111-2, 111-3, 27, 30, 31, 33, 34, 34-1, 35, 36, 73, 75, 75-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-02, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2020.03.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-02 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

5740만

매각비용

86만

배당 가능액

5653만

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