전주지법 2011타경12526-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8913만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼례읍 1615

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 전북 완주군 삼례읍 삼례리 우석대학교 동측 인근에 소재하며,<br />주변은 노변을 따라 점포 및 주택 등이 형성되어 있는 노선 상가지대이고, <br />기호(3)은 우석대학교 북동측 인근에 소재하며 주변은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)는 본건까지, 기호(3)은 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 2필 1단의 가장형평지로서 건부지로 이용중이며, <br />기호(3)은 사다리형평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 남서측면이 2차로 포장도로와 접하며, <br />기호(3)은 지적도상 맹지이나 본건 동측면과 인접지상 경계지점에 관습상 형성된 소폭의 농로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 도시지역, 일반상업지역이며,<br />기호(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트블럭조 칼라강판지붕 단층건으로<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창 및 목재창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 점포로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 되어있고, 난방은 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(가)가 기호(1) 지상에 소재한다고 되어있으나 현황은 기호(1,2) 양 지상에 소재하며, 기호(가) 용도가 주택으로 평가의뢰되었으나 현황 및 건축물대장상에는 주택 및 점포(사무실)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1402만 ~ 1688만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1615

감정가

2092만

최저가

1339만 (64%)

기일

12-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음