와든스톤법원경매

경매· 임야

전주지법 2011타경14911-3

전북특별자치도 완주군 전라북도 완주군 구이면 백여리 산304-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2045만6,347원/평· 감정가 2556만 (80%)

담당계3계063-259-5533(구내:533)

전주지법 2011타경14911-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2045만감정가 대비 80%
감정가
2556만
최저 평당가
6,347원/평토지면적 기준 · 총액 2045만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2126만 ~ 2541만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2045만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
10651.00㎡ (3221.9평)
제시외면적
없음
보증금
204만 (최저가의 10%)
청구금액
9000만
담당계
3계 · 063-259-5533(구내:533)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
구이면 304-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 완주군 구이면 백여리 소재 "대모마을" 남서측 인근(기호 1) 및 "신정마을"<br /> 남서측 인근(기호 2), "호동마을" 남측 인근(기호 3)에 위치하며, 주변은 임야 및 농경지,<br /> 단독주택 등이 혼재하는 순수 산림지대임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 지방도 및 마을진입로, 버스승강장이 위치하는<br /> 등 제반 교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 부정형의 토지로서 북동하향 급경사지대(기호 1), 북동하향 중경사지대(기호 2), <br /> 동하향 완경사지대(기호 3)에 위치하며, "임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) 지적공부상 맹지로서 관습상 임로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2,3) 토지에 연고자 미상인 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기타사항 : 본건 기호(2,3)은 공유지분(최복만)의 토지임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-04-19sd2013.04.24 도달
13-04-19sd2013.04.24 도달
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11-10-05sd2011.10.13 폐문부재
11-09-27sd2011.09.30 도달

목록

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목록 3 · 전라북도 완주군 구이면 백여리 산304-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1,2,3번 ) 모두 임야임.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 최○○

소유자 최○○

채권자 주식회사 로엔케이

채무자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

12-04-23 · 전라북도 완주군 구이면 백여리 산304-1 · 임야 21302㎡ (최복만지분 2분의1 전부)

당사자

채권자
주식회사 로엔케이
채무자
최인규
소유자
최복만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2126만 ~ 2541만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라북도 완주군 구이면 백여리 산304-1
감정가
2556만
최저가
2045만 (80%)
기일
12-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2126만 ~ 2541만중간 추정: 2298만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2045만 × 104~124% = 2126만 ~ 2541만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›완주군›2012년

전북특별자치도 완주군 진행 물건