전주지법 2011타경20053-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-13 · 경매개시결정
2. 12-03-15 · 배당요구종기
3. 13-04-01 · 8차 매각기일 · 최저가 22만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

담당계

259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼례읍 231-17

당사자

채권자

삼례농업협동조합

채무자

이동순

소유자

유인수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 소재 "후상마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및<br /> 농경지(전·답), 중·소규모의 점포 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 삼례역 및 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통 여건은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거나지 및 일부 건물용지로 이용<br /> 중임.<br /> 기호(3) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 의뢰외 인접지(725 外)의 부속토지로<br /> 이용중임.<br /> 기호(4) 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 본건 북측으로 개설되어 있는 노폭 약 4m의 포장도로를 이용하여 출입함.<br /> 기호(3) 동측 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.<br /> 기호(4) 북동측 노폭 약 4m, 북측 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (저촉)임.<br /><br /> 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.<br /> 기호(3,4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 및 의뢰외 인접지상에 타인소유(노동선)로 구두탐문되는 제시외건물 기호<br /> (㉠-㉢), 기호(4) 및 의뢰외 인접지상에 소유자 미상인 제시외건물 기호(㉣-㉧)이 소재하여<br /> 감정물건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건 기호(1)은 공유지분(유인수지분 2,096분의 85전부), 기호(2)는 공유지분(유<br /> 인수 지분 843분의 89전부)의 평가임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉠㉥ 판넬조 판넬지붕 단층임. <br /> 기호㉡ 철파이프조 판넬지붕 단층임.<br /> 기호㉢ 철파이프조 비닐지붕 단층임.<br /> 기호㉣ 조적조 강판지붕 단층임.<br /> 기호㉤ 조적조 스레트 및 강판지붕 단층임.<br /> 기호㉦ 목조 스레트지붕 단층임.<br /> 기호㉧ 조적조 스레트지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉠ 저온창고,<br /> 기호㉡㉦ 처마,<br /> 기호㉢ 축사(우사),<br /> 기호㉣ 주택,<br /> 기호㉤ 부속주택,<br /> 기호㉥㉧창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호㉠ 저온창고부분에 Condensing Unit, Unit Cooler설비 등 되어 있으며, 기호㉣㉤ <br /> 주택부분에 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 본건 기호(5-가) "시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 41.22㎡"는 <br /> 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 231-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 231-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 231-17 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 324-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 324-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,2번 : 대부분 농지이며 일부 대지임. 농지부분은 타부동산(인접토지)과 경계구분없이 일단으로 사용중이며, 대지부분에 공유자 노병권의 자 노동선 소유의 등기없는 제시외건물 있음. 3번 : 현황 대지임. 타 부동산의 앞마당으로 사용중. 4번 : 대지로 5번부지임. 소유자의 제시외건물(5번의 종물) 있음. 5번 : 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼례농업협동조합

가압류권자

유○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

완○○

근저당권자

삼례농업협동조합

기타

주식회사 태평양감정평가법인 전북지사

소유자

유○○

임차인

현○○

채권자

삼례농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-10 · 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 231-17 · 답 17㎡

주변

학군

• 668m · 삼례공업고등학교 · 고등학교
• 802m · 삼례초등학교 · 초등학교
• 903m · 우석대학교 전주캠퍼스 · 대학교
• 1050m · 한별고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 후정리 · 111, 73, 75, 78
• 188m · 후상 · 34-1
• 202m · 후정리 · 111, 111-2, 111-3, 73, 75, 75-1, 78
• 295m · 후정 · 111, 111-2, 111-3, 34-1, 73, 75, 75-1, 78
• 302m · 삼례역 · 27, 30, 31, 33, 34, 34-1, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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