전주지법 2011타경20220-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-13 · 경매개시결정
2. 12-03-14 · 배당요구종기
3. 13-02-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1441만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.30㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5535(구내:535)

도로명주소

안덕원3길

건물 · 대지권

건물

48.30㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

우아동3가 3-1

호

6층

당사자

채권자

채지훈

채무자

박건규

소유자

박건규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 '럭키아파트' 북서측 인근에 위<br /> 치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 야산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등<br /> 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층중 2층 202호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

'주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있으며 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 네필 일단의 '주상용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약9M정도의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역이며, 최고고도지구(12층이하)임.<br /> 기호 2) 제2종일반주거지역이며, 최고고도지구(12층이하), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (저촉)임.<br /> 기호 3,4) 제2종일반주거지역이며, 최고고도지구(12층이하), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 202호(소매점)로 등재되어있으나 현황 '주택'으로 이용 중이며,<br /> 일부는 '복도'로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 285-1 2층 202호 · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 285-1 2층 201호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 럭키우아아파트 인근 영광원룸내 2층에 소재하는 바, 6개의 원룸(202-2,202-3,202-4,202-5,202-6,202-7)으로 나누어 사용중임. 대부분 주택이며 일부 통로등임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○○

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

북광주세무서

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

두암신용협동조합

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

주택임차권자

채○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-18 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 285-1 2층 201호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층 단독주택(다가구) 및 근린생활시설 1층 사무실 218.125㎡ 2층 소매점 252.00㎡ 다가구주택 199.56㎡ 3층 사무실 78.80㎡ 다가구주택 340.84㎡ 4층 기 원 394.80㎡ 5층 기 원 169.50㎡ 6층 사무실 175.20㎡ 철근콘크리트조 소매점 48.30㎡

주변

학군

• 732m · 북일초등학교 · 초등학교
• 742m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 921m · 동신초등학교 · 초등학교
• 1180m · 전라초등학교 · 초등학교
• 1193m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 1206m · 기린중학교 · 중학교
• 1289m · 전주우아중학교 · 중학교
• 1359m · 전주동중학교 · 중학교
• 1411m · 전주금평초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 우아럭키아파트 · 200, 810
• 188m · 우아럭키아파트 · 200, 6, 6-1, 810, 진안20, 진안25, 진안26, 진안28, 진안31, 진안68
• 225m · 동부대로신기마을 · 200, 810
• 463m · 전주역 · 진안19, 진안20, 진안24, 진안25, 진안26, 진안28, 진안29, 진안30, 진안31, 진안67, 진안68, 진안69
• 467m · 동부대로전주역 · 200, 6, 6-1, 80, 81, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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