전주지법 2025타경762-1 제이씨앤디제이휴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.53㎡ (25.3평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2752만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

쪽구름3길

건물 · 대지권

건물

제이씨앤디제이휴아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

여의동2가 685-3 · 83.53㎡ (25.3평)

호

8층

당사자

채권자

전OOOO OOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 ""전북중학교"" 남측 인근에 위치하는 『제이씨앤디제이휴 아파트 제1동 제2층 제202호』로서, 부근은 전주시 여의동2가 후면 주택지대로서 주변환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하나, 전주시 덕진구 여의동2가 후면에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 건물 중 제2층 제202호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2012.12.26. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 단지의 남측으로 약 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

전OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 전주공업고등학교 · 고등학교
• 359m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 907m · 우석고등학교 · 고등학교
• 1051m · 전북여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 푸른솔아파트 · 2-2
• 247m · 대한산업보건협회.푸른솔아파트 · 18, 19, 1994, 220, 309, 32, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 251m · 조촌초교.제일아파트 · 1001, 1002, 101, 103-1, 18, 19, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 276m · 대한산업보건협회.푸른솔아파트 · 18, 19, 1994, 309, 32, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 352m · 조촌초교 · 1001, 1002, 101, 103-2, 18, 19, 2-2, 220, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-12-27, 전주파티마신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2012.12.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-12-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-12-27 · 전주파티마신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 192만

매각비용

152만

배당 가능액

1억 39만

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