전주지법 2012타경1226-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-03 · 경매개시결정
2. 12-04-23 · 배당요구종기
3. 13-04-29 · 7차 매각기일 · 최저가 9306만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.51㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5533(구내:533)

도로명주소

백제대로

건물 · 대지권

건물

27.51㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

563

당사자

채권자

주식회사 와이앤더블유대부

채무자

김광철

소유자

김광철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2-나)는 전라북도 전주시 덕진구 금암동 전북대신정문 남서측 인근에 소재하<br />는 코앞 상가 1층 105호로서, 주변은 노변을 따라 상가가 형성되어 있고 후면에는 주상<br />복합지대가 형성되어있는 대학가 주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-가)는 전라북도 전주시 완산구 평화동2가에 소재하는 호반리젠시빌아파트 1<br />05동 10층 1004호이며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 주<br />거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 간선도로와 시내버스 승강장이 소재하는등 제반교<br />통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 제반교통 여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 철골 트러스 20층중 10층 1004호로<br />외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br />내 벽 : 벽지등 마감.<br />창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 슬래브지붕 9층 중 1층 105호로서<br />외 벽 : 치장벽돌, 화강석, 알루미늄쉬트접기등 마감.<br />내 벽 : 몰탈 및 석고보드위 페인트, 무늬코트등 마감.<br />창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

사무실로 이용중임(건축물대장상 용도 : 휴게음식점).

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비, 수전설비, 발전설비, 소방설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측면 및 남측면에 접한 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남동측면이 광로2류와 접하고, 북동측면이 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(접함),중로1류(접함),중로2류((보))(접함),상대정화구역(지곡초등학교),상대정화구역(평화중학교),절대정화구역(지곡초등학<br />교)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,최저고도지구(3층이상),학교시설보호지구,광<br />로2류(폭50M-70M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-7 호반리젠시빌 105동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563, 1층 105호 (금암동,코앞) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1번) 아파트임. 2번) 근린생활시설 및 업무시설임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

전주세무서

근저당권자

전인석유주식회사

근저당권자

주식회사전북은행

근저당권자

주식회사전북은행의 양수인 브릿지52유동화전문유한회사

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

CNH프리미어렌탈(김양수)

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 와이앤더블유대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-29 · 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 563, 1층 105호 (금암동,코앞) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 슬래브 지붕9층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하3층 주차장,기계실,전기실 1594.89㎡ 지하2층 주차장 2692.13㎡ 지하1층 일반음식점 1759.3㎡ 지하1층 소매점 475.63㎡ 1층 휴게음식점 1542.92㎡ 소매점 208.51㎡ 2층 일반음식점 1022.18㎡ 미용원 445.02㎡ 이용원 219.45㎡ 3층 일반음식점 592.37㎡ 사진관 176.39㎡ 미용원 219.45㎡ 소매점 268.63㎡ 치과의원,의원 429.81㎡ 4층 일반음식점 93.58㎡ 오피스텔 195.46㎡ 5층 오피스텔 195.46㎡ 6층 오피스텔 195.46㎡ 7층 오피스텔 195.46㎡ 8층 오피스텔 195.46㎡ 9층 오피스텔 195.46㎡ 일반철골구조 27.51㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 345m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 558m · 전주금암초등학교
• 593m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 725m · 전북사대부고
• 762m · 전북대학교 전주캠퍼스 · 대학교
• 979m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1111m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1221m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 1262m · 전일중학교 · 중학교
• 1299m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 1342m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1351m · 덕진중학교 · 중학교

버스

• 53m · 전북은행본점 · 119, 2, 2001, 2002, 337, 550, 9, 9-1, 999
• 192m · 전북대정문.덕진소방서 · 2, 2001, 2002, 337, 550, 8-2, 9, 9-1, 999
• 216m · 고속버스터미널입구.전북일보사 · 1001, 1002, 110, 119, 165, 3-2, 350, 354, 355, 383, 385, 386, 401, 402, 403, 420, 430, 550, 554, 559, 6002, 644, 684, 685, 752, 8-1, 87, 89, 970
• 244m · 전주덕진소방서 · 119, 2, 2001, 2002, 337, 550, 8-1, 9, 9-1, 999
• 289m · 고속터미널입구.금암동주민센터 · 1001, 1002, 110, 165, 3-1, 350, 354, 355, 383, 385, 386, 401, 402, 403, 420, 430, 550, 554, 559, 6001, 644, 684, 685, 752, 8-2, 87, 89, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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