전주지법 2012타경2243-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-15 · 경매개시결정
2. 12-05-21 · 배당요구종기
3. 12-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

담당계

259-5531구내:531)

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호성동1가 1

호

15층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

박인엽

소유자

박인엽

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '솔내고등학교' 북측 인근에 위치하<br /> 며, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 북서측 인근에 전주농수산물도매<br /> 시장이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 <br /> 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용건물용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 대로(왕복 7차선)와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(꽃동산유치원, 솔내고등학교, 송북초등학교)<학교<br /> 보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조립식(경량철골조)경량철골판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 판넬 마감,<br /> 창호 : 샷시창 마감,<br /> 나) 조적조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 외벽, 내벽 : 시멘트 모르타르위 페인트 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설(공실) , 나) 화장실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나)는 의뢰목록상 지붕구조가 경량철골판넬지붕이나, 현황은 스레트지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 다)는 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 '북초등학교' 동측 인근에 위치<br /> 하는 동신아파트 5동 4층 408호로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하<br /> 는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인<br /> 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 408호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,<br /> 내벽, 천장 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 접한 출입로를 통하여 진,출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 대로1류(폭 35M-40M)(접함)<br /> , 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, 상대정화구역<br /> (북초등학교)<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 가타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 529 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 529 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 747 동신아파트 5동 4층 408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번: 대지로 2번의 부지임. 2번: 공실임. 3번: 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

반○○○(유)

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-16 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 747 동신아파트 5동 4층 408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 770.86㎡ 2층 746.92㎡ 3층 746.92㎡ 4층 746.92㎡ 5층 746.92㎡ 6층 746.92㎡ 7층 746.92㎡ 8층 746.92㎡ 9층 746.92㎡ 10층 746.92㎡ 11층 746.92㎡ 12층 746.92㎡ 13층 746.92㎡ 14층 746.92㎡ 15층 746.92㎡ 지층 761.4㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡

주변

학군

• 303m · 북초등학교 · 초등학교
• 417m · 기린중학교 · 중학교
• 432m · 전주우아중학교 · 중학교
• 719m · 호성중학교 · 중학교
• 733m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 호성동신아파트 · 103-1, 108, 2001, 2002, 530, 550, 59, 79, 9, 999
• 93m · 호성주공 · 500, 79, 9, 999
• 94m · 호성유원아파트 · 79, 999
• 124m · 호성동신아파트 · 103-2, 108, 2001, 2002, 530, 550, 59
• 213m · 호성동아아파트 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다