전주지법 2012타경2311-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-16 · 경매개시결정
2. 12-05-21 · 배당요구종기
3. 12-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4517만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

513.00㎡ (155.2평)

제시외면적

없음

보증금

1451만 (최저가의 10%)

담당계

259-5531구내:531)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

호성동1가 1-48

당사자

채권자

파산자주식회사전일상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

이주완

소유자

이주완

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 전북 완주군 삼례읍 신금리 월산하제 북측 근거리에 소재하며, 주변은 농가주택, 축사, 농경지, 임야등이 혼재하는 순수 농경지대이고, 기호(3)은 전북 전주시 덕진구 호성동1가 진흥더블파크 1단지아파트 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지<br />및 각종 생활편익시설등이 혼재하는 아파트단지 주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)는 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 호남고속도로 I/C가 소재하는등 제반교통여건은 보통인 편이며, 기호(3)은 본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 간선도<br />로와 시내버스 승강장이 소재하는등 제반교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 부정형평지로서 전, 기호(3)은 사다리형평지로서 공부상 지목은 토지임야나 현황은 사도로 추정되는 아스팔트 포장도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)는 북서측면이 폭 약4M, 서남측면이 폭 약3-4M의 도로와 접하며, 기호(3)은 본건이 폭 약8M의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(2)는 도시지역,자연녹지지역,중로1류(폭20M-25M)(저촉)<br />본건 기호(3)은 제2종일반주거지역,최고고도지구(12층이하),소로2류(폭8M-10M)(접함),<br />중로3류(폭12M-15M)(접함),상수원보호기타(공장설립승인지역),상대정화구역(빛나라유치<br />원)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)는 지상에 주목나무 묘목등 제시외수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)의 공부상 지목은 토지임야이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 : 미상임.<br />기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 동서학동 전주교육대학교 남측 인근에 소재하는 진흥하<br />이츠아파트 1동 1층 116호로서 주변은 중.소규모아파트 및 근린상가, 단독주택 등이 혼<br />재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는등 제반 교통여건은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 20층중 1층 116호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내 벽 : 벽지등 마감.<br />창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지.경보설<br />비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서측 하향 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측면으로 노폭 약8M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,경관지구,최고고도지구(5층이하),상대정화구역(전주교육대학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 학봉2길 11, 1동 1층 116호 (동서학동,진흥하이츠아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 전라북도 완주군 삼례읍 신금리 371-2 · 토지
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 587-48 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 별지목록 지상에 식재되어 있는 수목에 대한 소유상황 파악 → 1) 소유자 이주완의 진술: 이전 보고서와 같이 타인소유이며 점유인 및 점유권원에 대해서는 모로쇠로 일관하며 조사에 협조치 아니함. 2) 마을이장의 진술: 동 물건에 대해 아는 바가 없다함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

주택사업공제조합

가압류권자

주택사업공제조합의 양수인 케이씨지자산관리(주)

가압류권자

진주강씨별좌공휘이성파초포종중

가압류권자

파산자 주식회사 전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

부○○

교부권자

전주세무서

교부권자

전주시덕진구(메리트건설)

교부권자

전주시완산구(메리트건설)

교부권자

전주시완산구(백현보)

교부권자

전주시완산구(이주완)

근저당권자

정○○

배당요구권자

케이씨지자산관리주식회사

배당요구권자

파산자 (주)전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

부○○

압류권자

전주세무서

압류권자

전○○

압류권자

전주시덕진구

압류권자

전주시완산구

채권자

파산자주식회사전일상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

유한회사메리트건설

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-29 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 587-48 · 임야 513㎡

주변

학군

• 482m · 북초등학교 · 초등학교
• 654m · 호성중학교 · 중학교
• 843m · 전주우아중학교 · 중학교
• 902m · 기린중학교 · 중학교
• 1192m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 전주출입국외국인사무소 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 234m · 호성동아아파트 · 103-2, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 309m · 호성동아아파트 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 334m · 호성동주민센터 · 103-2, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 387m · 호성주공 · 500, 79, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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