전주지법 2012타경6757-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-24 · 경매개시결정
2. 12-07-25 · 배당요구종기
3. 12-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5535(구내:535)

도로명주소

무삼지6길

건물 · 대지권

건물

41.13㎡ (12.4평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

인후동1가 1-12

호

4층

당사자

채권자

익산농업협동조합

채무자

최윤영

소유자

최윤영

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교" 남측 인근(기호1,2), 기호3-<br /> 11)은 "인봉초등학교" 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 다가구주택 및 소규모점<br /> 포 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

ㅇ 기호1,2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로,<br /> - 외 벽: 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> - 내 벽: 벽지 도배 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 창 호: 하이샷시 창호임. <br /> <br /> ㅇ 기호3-11) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건으로,<br /> - 외 벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> - 내 벽 : 벽지 도배 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-11)은 "다세대주택"(원룸 및 투룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2) 세장형, 기호3-11) 가장형의 토지로 자체 등고 평탄하며,"다세대주택부지" <br /> 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1,2)는 서측으로 노폭 약8 미터, 기호3-11)은 서측으로 노폭 약6미터의 아스팔<br /> 트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅇ기호1,2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 문화<br /> 재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화구역(꿈을<br /> 담는유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(별초롱유치원)<학교보건법>, 상<br /> 대정화구역(온고을중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(인후초등학교)<학<br /> 교보건법>임.<br /> ㅇ기호3-11) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 문<br /> 화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화구역(별<br /> 초롱유치원)<학교보건법>,상대정화구역(온고을중학교)<학교보건법>, 상<br /> 대정화구역(인봉초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(큰동그라미유치원<br /> (예정))<학교보건법>, 절대정화구역(햇살나라유치원(예정))<학교보건법<br /> >임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 876-9 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 876-9 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1-11번: 다세대임대주택임. 4,7번은 공가임. * 임차인등에게 탐문한 바, 소유자는 사망하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

동경주농업협동조합

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

전주시덕진구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

익산농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

익산농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-26 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 902-12 102호 · 철큰콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대임대주택) 1층 154.02㎡ 2층 154.62㎡ 3층 154.62㎡ 4층 143.29㎡ 옥탑 계단실(연면적제외) 14.31㎡ 철근콘크리트조 41.13㎡

주변

학군

• 770m · 전주아중중학교 · 중학교
• 818m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 926m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1016m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1018m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 1116m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1125m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1324m · 유일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 인봉초교 · 102, 200
• 174m · 인후부영2차아파트 · 102, 200, 4000
• 198m · 인봉초교 · 102, 200, 4000
• 249m · 아중로.인후아남아파트 · 200, 3-1, 4000, 8-1
• 251m · 인후부영2차아파트 · 102, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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