전주지법 2012타경7705-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

9583만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

여의동 902-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 전주시 덕진구 만성동 소재 전주교통방송국 북동측에 인접하여 소재하고, 기호2,3)은 전주시 덕진구 여의동 용정마을 남동측 인근에 소재하고 인근지역은 시가지주변 법조타운으로 개발이 예정된 시가지주변 개발예정지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3)은 인근 까지의 제반교통사정은 무난하나, 기호1)은 차량 접근이 가능하고, 기호2,3)은 차량 접근이 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3)은 완경사의 부정형지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 차량 통행이 가능한 포장 도로에 접하고, 기호2,3)은 소폭의 농로 및 인접지를 통하여 도보로 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 2종일반주거지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(전주 만성 도시개발사업),방송통신시설(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(저촉)이고, 도시개발구역<도시개발법>임.<br />기호2)는 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(전주 만성 도시개발사업),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),완충녹지(저촉)이고, 도시개발구역<도시개발법>임.<br />기호3)은 1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(전주 만성 도시개발사업),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),완충녹지(저촉)이고, 도시개발구역<도시개발법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-구조및규모이용상태 : 기호1) 지상에 소유자 미상의 매실나무,감나무,엄나무,느티나무등 수백주의 과수목이 소재하나 평가에서 제외하고 토지만을 평가하였고, 철파이프조 비닐하우스 기호ㄱ)이 소재하나 철거가 용이한 시설이어 평가에서 제외 하였음.<br />-감정물건에미치는영향 : 소재하는 부분은 영향이 있겠음.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 전주시 덕진구 여의동 902-1

감정가

1054만

최저가

1054만 (100%)

기일

12-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음