전주지법 2012타경13427-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매개시결정
2. 12-11-01 · 배당요구종기
3. 13-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8012만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.74㎡ (59.5평)

토지면적

2866.00㎡ (867.0평)

제시외면적

없음

보증금

801만 (최저가의 10%)

담당계

259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

196.74㎡ (59.5평) · 강파이프구조 · 공장용지

대지권

비봉면 603-2

호

단층

당사자

채권자

이정길

채무자

오혜정

소유자

오혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2,3)은 완주군 비봉면 봉산리 용동마을 남동측 인근에 소재하고, 인근지역은 소규모공장,농경지 등이 소재하는 국도변지대이고, 기호4)는 완주군 비봉면 소농리 신복마을내에 소재하고 인근지역은 지방도변 농촌마을내임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2,3,4) 지방도변에 소재하여 제반교통사정은 무난하고 각 필지로 차량 접근이 자유로움.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,3)은 의뢰외 인접 토지 동소 603-5번지와 3필1단지로 이용중인 평탄한 부정형지로서 공장용지로 이용중이고, 기호4)는 의뢰외 인접토지 동소 57번지 및 57-1번지와 3필1단지로 이용되는 평탄한 부정형지로서 공업용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3,4) 왕복2차선 포장된 지방도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3,4) 계획관리지역이고, 기호4)는 자연취락지구이며, 기호2,3)은 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-구조 및 규모,이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조.<br />-감정 물건에 미치는 영향 : 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)강파이프조 강판지붕<br /> 내외벽 : 강판마감.<br />나)경량철골조 판넬지붕<br /> 내외벽 : 판넬마감.<br />다)경량철골조 스레트지붕<br /> 내외벽 : 강판 및 샌드위치 판넬마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)제조업소(작업장)<br />나)화장실<br />다)샷슈 창호 제조장(작업장)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-구조 및 규모,이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호나)는 건물 구조가 공부상 강파이프구조 칼라강판지붕이나 현황은 경량 철골조 판넬지붕이고, 기호다)는 건물 일부 용도가 공부상 사무실이나 현황은 기호다) 건물 전체가 샷슈 창호 제조장임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-위치 :본건 기호1) 아파트는 전주시 덕진구 인후동1가 위브어울림아파트 제116동 14층 1403호임.<br />-주위환경 : 인근지역은 규모가 상당히 큰 재개발 아파트 단지내임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반교통사정이 양호하고, 본 아파트 단지내로 차량 출입이 자유로움.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 22층 아파트 중 14층 1403호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 견훤로 333, 116동 14층 1403호 (인후동1가,위브어울림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라북도 완주군 비봉면 봉산리 603-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라북도 완주군 비봉면 봉산리 603-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 전라북도 완주군 비봉면 봉산리 603-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라북도 완주군 비봉면 소농리 56-1 · 토지
• 목록 6 · 전라북도 완주군 비봉면 소농리 56-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1번) 주거용 아파트임. 2번) 공장용지이고 현 운영을 안한지 오래되어보이며, 지상에 제시외 공장기계 및 제시외 컨테이너, 제시외 물탱크등 여러장비등이 소재함. 3번) 목록상 잡종지이나 2번과 일단지로 공장용지로 사용중이며 지상에 제시외 건물 및 제시외 컨테이너등이 소재함. 4번) 근린생활시설이 소재하나 인근 603-5번지에 걸쳐있어 정확한 경계는 측량을 요함. 부속건물은 소재불명임. 5번) 6번의 대지임. 6번) 근린생활시설(샷슈 창호 제조장)임. 현 운영을 안한지 오래되어 보임.

부동산표시목록

가압류권자

고산농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

교부권자

완○○

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

대일철강주식회사

근저당권자

주식회사전북은행

임차인

국○○

임차인

국○○

임차인

국○○

임차인

오○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-21 · 전라북도 완주군 비봉면 봉산리 603-2 · 공장용지 995㎡
• 13-01-21 · 전라북도 완주군 비봉면 봉산리 603-6 · 잡종지 1871㎡
• 13-01-21 · 전라북도 완주군 비봉면 봉산리 603-2 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 제2종 근린생활시설 1층 제조업소 192.24㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 화장실 4.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 용동 · 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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