전주지법 2012타경14826-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-23 · 경매개시결정
2. 12-11-27 · 배당요구종기
3. 13-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 267만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

담당계

259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운주면 99

당사자

채권자

운주농업협동조합

채무자

김형원

소유자

주식회사운주산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-5, 9-11)은 전북 완주군 운주면 산북리 신복마을 남동측 인근 운선컨트리클<br />럽 부지내에, 기호(6, 7)은 신복 마을내에 소재하며, 주변은 농가주택, 골프장, 농경지<br />, 임야등이 혼재하는 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-4, 9-11)은 부정형완경사(골프장 진입로 대비 저지)로서 기 조성된 골프장<br />에 위요된 잡종지상태의 개발예정지이며, 기호(5)는 부정형완경사지로서 잡종지 및 일부 <br />도로, 유지등으로 이용중이며, 기호(6)은 사다리형 평지로서 주거나지, 기호(7)은 삼각<br />형저지로서 하천임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-5, 9-11)은 골프장 진입도로 및 단지내 도로, 주변 비포장도로등을 통해 출<br />입하며, 기호(6)은 북동측면이 마을 진입도로와 접하며, 기호(7)은 지적도상 맹지이나<br />북동측면이 폭 약 4-6m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 2)는 보전관리지역,가축사육제한구역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 <br /> 도로(도로일부포함)임.<br />본건 기호(3)은 보전관리지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한<br /> 구역(밀집지역에서1km이내),건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도<br /> 로일부포함)임.<br />본건 기호(4)는 보전관리지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한<br /> 구역(밀접지역에서1km이내)임.<br />본건 기호(5, 10)은 보전관리지역,가축사육제한구역,소하천구역,소하천예정지임.<br />본건 기호(6)은 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역,소하천구역,소하천예정지<br /> 임.<br />본건 기호(7)은 계획관리지역,가축사육제한구역,소하천예정지임.<br />본건 기호(9)는 보전관리지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한<br /> 구역(밀집지역에서1km이내),준보전산지임.<br />본건 기호(11)은 보전관리지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한<br /> 구역(밀집지역에서1km이내),소하천구역,소하천예정지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 및 인접 지상에 연고자 미상의 분묘, 골프장 소유로 탐문 조사된 제시외 가압장,<br />지하수 설비, 수목(소나무)등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1, 3, 4)는 전, 기호(2, 10, 11)은 천, 기호(5)는 답, 기호(9)는 토지임야이<br />나 현황은 잡종지 상태의 개발예정지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번) 공부상 전이나 잡종지임. 2번) 공부상 하천이나 잡종지임. 3번) 공부상 전이나 잡종지임. 4번) 공부상 전이나 잡종지임. 지상에 제시외 나무가 소재함. 5번) 골프장 진입로 옆토지로 잡종지 및 일부 저수지가 걸쳐있음. 6번) 농지이고 인근 98번지와 일단의 토지로 이용중임. 7번) 하천옆의 도로임. 8번) 소재불명임. 9번) 임야임. 10번) 공부상 하천이나 임야임. 11번) 공부상 하천이나 임야 및 저수지가 일부 걸쳐있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼흥종합건설주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유한회사 원호건설

가압류권자

정○○

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시 서구

교부권자

서대전세무서

교부권자

완○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유한회사 원호건설

소유자

주식회사운주산업개발

압류권자

대전광역시서구청

압류권자

서대전세무서

채권자

운주농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-21 · 전라북도 완주군 운주면 산북리 99 · 대 89㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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