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와든스톤법원경매

경매 · 하천

전주지법 2012타경16181-2

전라북도 완주군 경천면 가천리 1051

매각기일 (지난 기일) · 배당종결

전주지법 2012타경16181-2 사진
물건 종별
하천
소재지
전라북도 완주군 경천면 가천리 1051
감정가
335만
최저가
335만 (감정가의 100%)
면적
토지 489.00㎡ (147.9평)
평당가
면적 정보 없음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 1차 매각기일 · 최저가 335만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
489.00㎡ (147.9평)
제시외면적
없음
보증금
33만 (최저가의 10%)
청구금액
357만
담당계
5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물
하천
대지권
경천면 1051

당사자

채권자
메리츠화재해상보험주식회사
채무자
유종근
소유자
유종근

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전북 완주군 경천면 가천리 시우동마을 북측 인근에, 기호(2)는 시우동<br />마을 남서측 인근에, 기호(3)은 동소 구재마을 북측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 산간 농경지대임.<br /><br />본건 기호(4, 6)은 전북 완주군 경천면 용복리 신덕마을 북서측 근거리에 소재하며, 주<br />변은 휴경상태의 농경지와 임야등이 혼재하는 산간 농촌지대이고, 기호(5)는 용복리 신<br />덕마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 국도주변 농경지대이고, 기호(7 - 9)는 용복리 만수동 산막마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은<br />농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 산촌 농경지대임.<br /><br />본건 기호(10, 11)은 전북 완주군 고산면 남봉리 남봉마을 동측 인근에, 기호(12)는 남<br />봉마을 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주<br />변 농경지대임.<br /><br />본건 기호(13)은 전북 완주군 고산면 삼기리 종암마을 남측 인근에, 기호(14)는 삼기리<br />농업기술센터 서측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지등이 혼재하는 마을 주변<br />농경지대임.<br /><br />본건 기호(15)는 전북 완주군 고산면 성재리 원성재마을 북서측 인근에, 기호(16)은 성<br />재리 독쪽골마을 남서측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.<br /><br />본건 기호(17)은 전북 완주군 고산면 소향리 안남마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은<br />농경지 및 임야등이 혼재하는 산간 농경지대임.<br /><br />본건 기호(18)은 전북 완주군 고산면 서봉리 서봉마을내에 소재하며, 주변은 농가주택,<br />학교, 농경지, 임야등이 혼재하는 순수 농촌지대임.<br /><br />본건 기호(19 - 21)은 전북 완주군 고산면 양야리 양화제 북측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 학교, 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.<br /><br />본건 기호(22)는 전북 완주군 고산면 오산리 신당마을 북서측 인근에, 기호(23)은 오산<br />리 신당마을 서측 근거리에, 기호(24)는 오산리 동봉마을 남측 인근에 소재하며, 주변은<br />농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.<br /><br />본건 기호(25 - 29)는 전북 완주군 고산면 율곡리 밤실제 북서측 인근에 소재하고, 주변<br />은 간헐적으로 농가주택이 산재하고 농경지 및 임야등이 혼재하는 산간 농경지대임.<br /><br />본건 기호(30, 31, 37, 38)은 전북 완주군 고산면 화정리 명석마을 북서측 인근에 소재<br />하며, 주변은 농경지 및 임야등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.<br /><br />본건 기호(32)는 전북 완주군 비봉면 백도리 능바위마을 북측 인근에 소재하며, 주변은<br />농경지 및 임야등이 혼재하는 산간 농경지대이고, 기호(33)은 전북 완주군 비봉면 백도<br />리 신기마을 남동측인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을<br />주변 농경지대임.<br /><br />본건 기호(34)는 전북 완주군 비봉면 수선리 원수선마을 서측 인근에 소재하며, 주변은<br />농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지방도주변 농경지대이고, 기호(35)는 수선리 수<br />선제 북측 인근에, 기호(36, 39)는 수선리 수선제 서측 인근에 소재하며, 주변은 농가주<br />택, 농경지, 임야등이 혼재하는 산간 농경지대임.<br /><br />본건 기호(40)은 전북 완주군 화산면 와룡리 나복마을 북측 원거리에 소재하며, 주변은<br />농경지 및 임야등이 혼재하는 산간 농경지대이고, 기호(41, 42)는 와룡리 임전마을내에, 기호(43)은 와룡리 터새터마을 동측 인근에, 기호(44)는 와룡리 터새터마을 남동측 인근<br />에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임.<br /><br />본건 기호(45)는 전북 완주군 화산면 운곡리 학정마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은<br />농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 산간 농촌지대임.<br /><br />본건 기호(46)은 전북 완주군 화산면 종리 하용마을 동측 인근에, 기호(47)은 하용마을<br />서측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 국도주변 농촌지대<br />이고, 기호(48)은 원종마을 동남측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등<br />이 혼재하는 지방도주변 농경지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
대체로 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반교통여건은 보통인 편이나, 기<br />호(4, 6, 8, 27, 28, 40)은 본건까지 차량 출입 지난하고 제반 교통여건은 불편한 편임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 부정형완경사로서 전, 기호(2, 7, 8)은 부정형토지(완경사 및 저지)로서<br />하천, 기호(3)은 사다리형평지 및 저지로서 전 및 일부 하천, 기호(4, 6)은 부정형완경<br />사로서 하천, 기호(5)는 부정형 저지 및 평지로서 전 및 잡종지, 기호(9)는 부정형 완경<br />사지로서 잡종지, 기호(10)은 부정형평지로서 도로, 기호(11)은 삼각형평지로서 잡종지,<br />기호(12)는 부정형평지로서 답 및 하천(제방), 기호(13)은 부정형 평지 및 저지로서 평<br />지부분은 잡종지, 저지부분은 답, 기호(14)는 부정형토지(저지)로서 하천, 기호(15)는<br />부정형 평지 및 저지로서 평지부분은 잡종지 및 도로, 저지부분은 하천, 기호(16)은 삼<br />각형평지로서 전 및 일부 도로, 기호(17)은 부정형토지(저지)로서 유지, 기호(18)은 사<br />다리형평지로서 도로, 기호(19)는 부정형 토지(저지)로서 하천, 기호(20)은 사다리형평<br />지로서 답, 기호(21)은 부정형 토지로서 제방, 기호(22, 23)은 사다리형평지로서 하천<br />및 일부 답, 기호(24)는 사다리형평지로서 구거 및 일부 전, 기호(25 - 28)은 부정형<br />완경사지로서 구거 및 일부 전(27, 28 휴경지), 기호(29)는 부정형완경사지로서 잡종지,<br />기호(30)은 부정형 평지 및 저지로서 평지 부분은 도로, 저지 부분은 하천, 기호(31)은<br />삼각형저지로서 전, 기호(32, 43)는 부정형저지로서 구거, 기호(33)은 부정형완경사로서<br />전 및 일부 도로, 기호(34)는 부정형완경사지로서 구거, 기호(35)는 사다리형 완경사지<br />로서 전(휴경지), 기호(36)은 사다리형 평지로서 전, 기호(37)은 부정형평지로서 도로<br />, 기호(38)은 사다리형 저지로서 하천, 기호(39)는 부정형 평지 및 저지로서 평지 부분<br />은 전, 저지 부분은 구거, 기호(40)은 부정형 완경사지로 구거 및 일부 전, 기호(41)은<br />부정형 평지로서 인접 의뢰외 토지와 일단의 건부지(부속토지) 및 일부 도로, 기호(42)<br />는 사다리형 평지로서 전, 기호(44)는 삼각형평지로서 도로, 기호(45)는 부정형 평지 및<br />저지로서 저지 부분은 하천, 평지부분은 인접의뢰외 토지와 일단의 건부지(부속토지),<br />기호(46)은 유사 사다리형 평지로서 답, 기호(47)은 부정형저지로서 유지, 기호(48)은<br />부정형평지로서 도로로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 기호(1 - 4, 6 - 9, 13, 14, 19 -23, 25 - 29, 32, 34 - 36, 38 - 40, 43, 45)는<br />맹지, 기호(5)는 서측면이 폭 약 4m의 도로와 접하고, 기호(10, 18,, 37, 44, 48)은 본<br />건이 도로이며, 기호(11)은 북서측면이 2차로 도로와, 기호(12)는 북측면이 제방도로와<br />접하고, 기호(15 -16)은 본건 남측면 일부가 도로이고, 기호(17)은 남측면 일부가 소폭<br />의 농로와 접하고, 기호(24)는 지적도상 북측면이 도로와 접하나 현황 맹지이며, 기호(<br />30)은 본건 일부가 2차로 도로이고, 기호(31)은 북서측면이 2차로 도로 법면과 접하며<br />, 기호(33)은 본건 일부가 소폭의 농로이고, 기호(41)은 북동측면이 4 - 5m의 도로와 접<br />하며, 기호(42)는 공부상 도로이며, 기호(46)은 동측면이 2차로 도로와, 기호(47)은 동<br />측면이 폭 약 4m의 도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1)은 생산관리지역,가축사육제한구역(도로 하천에 의한 제한구역),가축사육제<br />한구역(밀집지역에서 300m 이내),준보전산지,소하천예정지임.<br />본건 기호(2, 3, 18, 24)은 계획관리지역,가축사육제한구역임.<br />본건 기호(4, 7, 8, 9, 15, 25 - 28, 40 - 42, 44)는 생산관리지역,가축사육제한구역임.<br />본건 기호(5, 11, 19 - 23, 33-1, 34)는 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역임.<br />본건 기호(6)은 생산관리지역,가축사육제한구역(밀집지역에서1km이내),가축사육제한구역<br />(밀집지역에서500m이내)임.<br />본건 기호(10)은 농림지역,소로1류(폭10m-12m),(고산(신설)-제108호소로1-5호)(저촉),가<br />축사육제한구역,농업진흥구역임.<br />본건 기호(12)는 농림지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한구역<br />(밀집지역에서300m이내),농업진흥구역,하천구역(2012-08-10)(만경강)임.<br />본건 기호(13)은 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역,준보전산지임.<br />본건 기호(14)는 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역,하천구역임.<br />본건 기호(16)은 농림지역,가축사유제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한구역<br />(밀집지역에서500m이내),농업보호구역임.<br />본건 기호(17)은 계획관리지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한<br />구역(밀집지역에서500m이내),소하천구역,소하천예정지임.<br />본건 기호(29)는 농림지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한구역<br />(밀집지역에서300m이내),농업보호구역,소하천구역,소하천예정지임.<br />본건 기호(30, 32, 37, 38)은 보전관리지역,가축사육제한구역임.<br />본건 기호(31)은 보전관리지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한<br />구역(밀집지역에서300m이내)임.<br />본건 기호(33)은 농림지역,가축사육제한구역(도로하천에의한제한구역),가축사육제한구역<br />(밀집지역에서300m이내),농업진흥구역임.<br />본건 기호(35)는 농림지역,가축사육제한구역,농업보호구역,소하천구역,소하천예정지임.<br />본건 기호(36, 39)는 농림지역,가축사육제한구역,농업보호구역임.<br />본건 기호(43)은 생산관리지역,가축사육제한구역,소하천구역,소하천예정지임.<br />본건 기호(45)는 보전관리지역,가축사육제한구역,접도구역임.<br />본건 기호(46)은 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역,도로구역임.<br />본건 기호(47)은 계획관리지역,제2종지구단위계획구역(한우테마파크),소로3류(폭8m미만<br />)(저촉),가축사육제한구역,농업보호구역임.<br />본건 기호(48)은 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역,농업진흥구역임.<br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1, 5, 13, 31, 33,. 45) 지상에 타인소유로 탐문조사된 제시외 수목이, 기호<br />(9) 지상에 타인 소유의 제시외 시설물(감 건조장)이, 기호(13) 지상에 마을공동 소유인<br />제시외 모정과 콘크리트조 관정시설이, 기호(25) 지상에 연고자 미상의 분묘가, 기호(3<br />6) 지상에 소유자미상의 제시외 비닐하우스 골조가, 기호(41) 지상에 타인소유의 제시외<br />건물이 소재(토지감정평가명세표 및 사진용지 참조)하나, 평가목적 및 소유관계등을 감<br />안 평가에서 제외하였음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상, 기호(1)은 토지임야이나 현황 전, 기호(3)은 하천이나 현항 대부분 전, 기호(5)<br />는 하천이나 현황 전 및 잡종지, 기호(9, 11)은 하천이나 현황 잡종지, 기호(12)는 하천<br />이나 분할되어 435번지는 현황 답, 435-2번지는 현황 제방, 기호(13)은 토지임야이나 현<br />황 잡종지 및 일부 답, 기호(15)는 하천이나 현황 일부 잡종지 및 도로, 기호(16, 33)은<br />하천이나 현황 전 및 일부도로이며, 기호(33)은 254번지, 254-1번지로 분할, 기호(20)은<br />하천이나 현황 답, 기호(22, 23)은 하천이나 현황 일부 답, 기호(24, 25, 27, 28, 39, 4<br />0)은 구거이나 현황 일부 전, 기호(26)은 하천이나 현황 일부 전, 기호(29)는 구거이나<br />현황 잡종지, 기호(30)은 하천이나 현황 일부 도로, 기호(31)은 하천이나 현황 전, 기호<br />(37)은 하천이나 현황 도로, 기호(41)은 답이나 현황 건부지 및 일부 도로, 기호(42)는<br />도로이나 현황 전, 기호(45)는 하천이나 현황 일부 건부지, 기호(46)은 도로이나 현황<br />답으로 이용중임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 기호(41)은 본건 점유자가 채무자로부터 본건 토지를 취득하여 인접의<br /> 뢰외 토지(동소 475-6)와 일단의 건부지(일부 도로)로 이용중인 상태라며,<br /> 소유권을 주장하고 있는바 경매진행 및 입찰시 권리관계등에 유의하시기바<br /> 람.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-06-02sd2014.06.02 도달
14-05-20sd2014.05.22 도달
14-05-20sd2014.05.21 도달
14-05-20sd2014.05.22 도달
14-05-20sd2014.05.20 도달
14-05-20sd2014.05.21 도달
14-05-20sd2014.05.22 도달
14-05-20sd2014.05.22 도달
14-05-20sd2014.05.22 도달
14-05-20sd2014.05.26 폐문부재
14-05-20sd2014.05.21 도달
14-05-20sd2014.05.22 도달
14-05-08sd2014.05.14 폐문부재
14-03-04sd2014.03.08 도달
14-02-25sd2014.03.03 도달
14-02-25sd2014.02.26 주소불명
14-01-29sd2014.01.29 도달
14-01-21sd2014.01.22 도달
14-01-21sd2014.01.28 도달
14-01-21sd2014.01.27 폐문부재
14-01-21sd2014.01.23 도달
13-12-17sd2013.12.19 도달
13-12-17sd2013.12.20 도달
13-08-27sd2013.08.30 도달
13-07-23sd2013.07.26 도달
13-07-23sd2013.07.26 도달
13-05-08sd2013.05.10 도달
13-03-04sd2013.03.19 도달
13-01-17sd2013.01.25 기타송달불능
12-10-19sd2012.10.23 이사불명
12-09-25sd2012.09.27 이사불명
12-09-14sd2012.09.17 도달

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1번) 묵전임. 지상에 제시외 묘가 소재함. 2번-4번) 하천임. 5번) 농지임. 6번) 하천임. 7번) 잡종지임. 8번) 하천임. 9번) 공부상 하천이나 지상에 유원옥소유의 제시외건물(감건조기)이 소재함. 10번) 도로 및 잡종지임. 11번) 묵전임. 12번) 농지임. 13번) 일부농지로 지상에 제시외목재건물(정자) 및 제시외 건물이 소재함. 14번) 유지 및 일부 도로임. 15번-16번) 하천임. 17번) 유지임. 18번) 도로임. 19번) 하천 및 일부 농지임. 지상에 제시외 감나무(10-15주)가 식부됨. 20번) 농지임. 21번) 제방 및 일부 하천이고 지상에 제시외 감나무(3-4주)가 식부됨. 22번) 농지임. 23번) 하천임. 24번) 농지로 지상에 제시외 소나무 묘목 4-5주가 소재함. 25번) 묵전임. 26번) 하천임. 27번) 농지임. 28번) 구거임. 29번) 묵전임. 30번) 하천임. 31번) 하천으로 지상에 제시외 나무가 소재함. 32번) 구거임. 33번) 농지임. 34번) 구거임. 35번) 묵전임. 36번) 농지로 지상에 제시외 철골구조물이 소재함. 37번) 도로 및 잡종지임. 38번) 하천임. 39번) 구거임. 40번) 구거임. 41번) 진입도로로 지상에 임종대소유의 제시외건물(창고)가 소재함. 42번) 진입로임. 43번) 하천임. 44번) 도로임. 45-46번) 농지임. 47번) 유지임. 48번) 도로 및 일부 농지임.

부동산표시목록

가압류권자
고산농업협동조합
가압류권자
김○○
가압류권자
농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회
가압류권자
서울보증보험주식회사
가압류권자
주식회사정리금융공사
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완○○
근저당권자
정○○
배당요구권자
농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합
배당요구권자
서울보증보험주식회사
배당요구권자
주식회사솔로몬저축은행
압류권자
금정세무서
채권자
메리츠화재해상보험주식회사
채무자겸소유자
유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 13-07-08 · 전라북도 완주군 경천면 가천리 1051 · 하천 281㎡
  • 13-07-08 · 전라북도 완주군 경천면 가천리 235-2 · 하천 208㎡

주변

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버스

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환경

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요약

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출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

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