전주지법 2013타경459-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 46만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1634만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고산면 962-2

당사자

채권자

정성옥

채무자

유종근

소유자

김부자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2)는 완주군 고산면 남봉리 소재 "남봉마을" 내에 위하는 토지로, 부근은 농<br /> 가주택 중심의 농촌 취락지대이며, 기호3)은 "남봉마을" 남측인근에 위치하는 토지<br /> 로 부근은 전 및 야산이 혼재하는 지역이며, 기호4,5)는 "남봉마을" 북서측 인근에<br /> 위치하는 토지로 부근은 전·답이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호11)은 완주군 경천면 용복리 소재 "만수동마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로<br /> 부근은 농경지와 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호9)는 완주군 화산면 종리 소재 "마안마을" 내에 위치하는 토지로 부근은 농가주<br /> 택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

기호10)은 완주군 고산면 율곡리 소재 "분토골마을" 북서측 인근에 윈치하는 토지로 <br /> 부근은 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

기호6,7)은 완주군 고산면 삼기리 소재 "종암마을" 남서측 인근 및 근거리에 위치하<br /> 는 토지로 부근은 전·답이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 6) 위치 및 주위환경

기호12)는 완주군 경쳔면 가천리 소재 "가천초교" 동측 인근에 위치하는 토지이고,<br /> 기호13)은 가천리 소재 "시우동마을" 북측 인근에 위치하는 토지로 각각 부근은 임<br /> 야 중심의 순수 임야지대이고, 기호14)는 가천리 소재 "동향동마을" 북측 인근에 위<br /> 치하는 토지로 부근은 전 및 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 7) 위치 및 주위환경

기호8)은 완주군 비봉면 수선리 소재 "부수마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로 부<br /> 근은 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

기호9) 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황<br /> 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 9) 교통상황

기호6) 인근 및 기호7)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

기호11) 인근까지 차량접근 가능하며, 비교적 근거리에 버스 승강장이 소재하는 등 <br /> 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 11) 교통상황

기호10) 근거리까지 차량접근 가능하며,비교적 원거리에 버스 승강장이 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 12) 교통상황

기호8) 인근까지 차량접근 가능하며 비교적 근거리에 버스 승강장이 소재하는 등 제<br /> 반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 13) 교통상황

기호12) 인근 및 기호13,14) 까지 차량접근 가능하며, 비교적 근거리에 버스 승강장<br /> 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 14) 교통상황

기호1,2,4,5) 및 기호3) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하<br /> 는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 15) 형태 및 이용상태

기호10)은 부정형 토지이며, 남동측으로 하향 완경사를 이루며 현황 "임야" 임.

토지감정요항표 · 16) 형태 및 이용상태

기호8)은 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며,현황 "임야" 및 일부 "구거"<br /> 임.

토지감정요항표 · 17) 형태 및 이용상태

기호6,7) 각각 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 현황 기호6)은"전", 기호7)은 <br /> "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 18) 형태 및 이용상태

기호12∼14)는 각각 부정형 토지이며, 기호12)는 남측으로 하향 완경사를 이루고 현<br /> 황 "임야" 이고, 기호13)은 북서측으로 하향 급경사를 이루면 현황 "임야" 및 일부"<br /> 도로"이고, 기호14)는 인접지와 등고평탄하며 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 19) 형태 및 이용상태

기호11)은 부정형 토지이며,남측으로 하향 완경사를 이루며, 현황 "잡종지" 및 "전"<br /> 일부 "임야"임.

토지감정요항표 · 20) 형태 및 이용상태

기호9)는 사다리형 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 "나대지" 상태임.

토지감정요항표 · 21) 형태 및 이용상태

기호1,2)는 비교적 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 현황 "주택부지" 이고,<br /> 기호3∼5)는 각각 부정형 토지로 기호3)은 북측으로 하향 완경사를 이루며, 현황 <br /> "임야" 이고, 기호4)는 인접지와 등고평탄하며, 현황 "답" 및 일부 "도로" 이며, 기<br /> 호5)는 인접지와 등고평탄하며, 일부남측으로 하향 급경사를 이루고, 현황 "전" 및<br /> "제방"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 22) 인접 도로상태

기호8)은 지적도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 23) 인접 도로상태

기호10)은 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 24) 인접 도로상태

기호11)은 지적도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 25) 인접 도로상태

기호9)는 남측으로 폭 약4∼5미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 26) 인접 도로상태

기호1,2)는 동측으로 폭 약3∼4미터의 도로에 접하고, 기호3)은 지적도상 맹지이나,<br /> 인접지 등을 통하여 출입 가능하며, 기호4)는 동측으로 폭 약3미터의 도로에 접하고<br /> 기호5)는 북측으로 폭 약4∼5미터의 제방도로에 접함.

토지감정요항표 · 27) 인접 도로상태

기호6)은 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하고, 기호7) 일부는 폭 약5∼6미터의<br /> 도로임.

토지감정요항표 · 28) 인접 도로상태

기호12)는 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통하여 출입 가능하며, 기호13)은 남동측<br /> 으로 폭 약3미터의 도로에 접하고,기호14)는 남동측으로 폭 약3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

기호6)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업<br /> 진흥구역<농지법>이고, 기호7)은 보전관리지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,하천구역<하천법>임.

토지감정요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

기호10)은 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

기호11)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(도로 하천에 의한 제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m 이내)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>이고, 기호3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>이며,기호4)는 농림지역, 가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산<br /> 지관리법>, 기호5) 농림지역, 국가하천(고산_하천1)(저촉), 가축사육제한구역(도로<br /> 하천에 의한 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(밀<br /> 집지역에서 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(밀<br /> 집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지<br /> 법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2012-08-10)(만경강)<하천법>임.

토지감정요항표 · 33) 토지이용계획 및 제한상태

기호9)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 34) 토지이용계획 및 제한상태

기호12)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(도로 하천에 의한 제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,소하천구역<소하천정비법>, 소<br /> 하천예정지<소하천정비법>이고, 기호13)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(도로 하<br /> 천에 의한 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀<br /> 집지역에서 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀<br /> 집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관<br /> 리법>이며, 기호14)는 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 35) 토지이용계획 및 제한상태

기호8)은 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 36) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 37) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 38) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 39) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 40) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 41) 제시목록 외의 물건

기호6) 지상에 제시외묘목이 다수 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 42) 제시목록 외의 물건

기호1,2) 지상에 제시외건물 기호ㄱ∼ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 43) 공부와의 차이

기호8)은 귀 제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 일부가 "구거"임.

토지감정요항표 · 44) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 45) 공부와의 차이

기호6,7)은 귀제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 기호6)은 "전",기호7)은 "도로"<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 46) 공부와의 차이

- 기호4,5)는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 기호4)는 "답" 및 일부"도로"<br /> 이고, 기호5)는 "전" 및 "제방"으로 이용중임.<br /> - 기호5)는 귀 제시목록상 "남봉리 432 임야 669㎡"이나, 현황 토지대장상 "남봉리<br /> 432 임야 318㎡" 및 "남봉리 432-3 임야 351㎡"로 분할된 상태임.

토지감정요항표 · 47) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 48) 공부와의 차이

기호13,14)는 귀 제기목록상 지목이 "임야"이나, 현황 기호13)은 일부 "도로"이고,<br /> 기호14)는 "전"임.

토지감정요항표 · 49) 공부와의 차이

기호11)은 귀 제시목록상 지목이 "임야" 이나 현황은 "잡종지" 및 "전",일부 "임야"<br /> 임.

토지감정요항표 · 50) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: --

토지감정요항표 · 51) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

토지감정요항표 · 52) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

토지감정요항표 · 53) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: --

토지감정요항표 · 54) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 본건 기호11) 일부 지상에는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소<br /> 재함.

토지감정요항표 · 55) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: --

토지감정요항표 · 56) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 본건 기호9) 일부는 감정인의 개략적인 목측결과 타인소유로 추정되는<br /> 건물(조적조 슬래브지붕 단층 창고: 약6.6㎡)이 소재하는 등 타인점유<br /> 중임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 전라북도 완주군 고산면 남봉리 160 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라북도 완주군 고산면 남봉리 312-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 완주군 고산면 남봉리 432 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 완주군 고산면 삼기리 930-3 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라북도 완주군 고산면 삼기리 962-2 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라북도 완주군 비봉면 수선리 837 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라북도 완주군 화산면 종리 156-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번) 대지로 지상에 유병택 소유의 제시외 건물이 소재함. 2번) 대지로 지상에 임점례 소유의 제시외 건물이 소재함. 3번) 임야임. 4,5번) 타부동산과 일단으로 경계구분없이 현황 농지로 이용함. 6번) 타부동산과 경계구분없이 현 농지로 이용함. 7번) 현황 도로임. 8번) 임야로 경계가 불분명함. 9번) 대지로 경계가 불분명하고 타부동산과 경계지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. 10번) 임야로 경계가 불분명함. 11번) 임야이나 지상에 제3자 소유의(인근주민문의) 제시외 하우스가 소재함. 12번) 임야임. 13번) 임야로 경계가 불분명하고 일부는 구거(도로)로 이용함. 14번) 타부동산과 일단으로 경계구분없이 농지로 이용함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가압류권자

한국주택금융공사1

가압류권자

한국주택금융공사2

교부권자

서인천세무서김포지서

교부권자

완○○

교부권자

파주시청

근저당권자

정○○

배당요구권자

최○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

완○○

압류권자

파○○

임차인

유○○

임차인

임○○

채권자

정○○

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 전라북도 완주군 고산면 삼기리 962-2 · 임야 145㎡

주변

학군

• 1089m · 구 삼기초등학교 터
• 1177m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 고산중학교 · 중학교
• 1261m · 고산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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