전주지법 2013타경6945-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-05-03 경매접수
2. 13-05-03 경매개시결정
3. 13-08-05 배당요구종기
4. 14-12-01 4차 매각기일 · 최저가 3686만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

6012만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

거북바우3길

건물 · 대지권

건물

40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금암동 1564

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 금암동 소재 "금암중앙하이츠아파트" 제상가동 제2층 제201-<br /> 205호로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대<br /> 중교통의 이용은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로,<br /> - 외 벽 : 드라이비트 마감<br /> - 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2)는 사무소<하이츠 중앙건설>, 기호3-5)는 학원<FME 영·수전문학원>으로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 등이 되어있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 접한 2차선 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대정화구역(금암초등학교)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(뽀뽀뽀유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(코끼리유치원)<학교보<br /> 건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1-5번) 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

서천서부수산업협동조합

근저당권자

이○○(망 임주택의 상속인)

근저당권자

임○○(망 임주택의 상속인)

근저당권자

임○○

근저당권자

임○○(망 임주택의 상속인)

배당요구권자

주식회사 중앙건설

임차인

이○○

임차인

주식회사 중앙건설

임차인

최○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-01 · 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 288.15㎡ 2층 298.58㎡ 철근콘크리트구조 40.5000㎡

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

문용권

소유자

문용권

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 312m · 전주금암초등학교
• 461m · 전일중학교 · 중학교
• 479m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 594m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 754m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 872m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 905m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 911m · 전북사대부고
• 939m · 전주동중학교 · 중학교
• 941m · 전주금평초등학교 · 초등학교
• 1013m · 진북고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 금암중앙하이츠 · 200, 79
• 194m · 금암중앙하이츠 · 119, 200, 79
• 198m · 금암시립도서관 · 59
• 251m · 금암동현장민원실 · 59
• 257m · 대성슈퍼 · 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트 상가동 2층 203호

감정가

7200만

최저가

3686만 (51%)

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

기일

14-12-01

등기부현황

등기 기재 없음