전주지법 2013타경7634-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1667만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1097만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남정동 350-9

당사자

채권자

북전주농업협동조합

채무자

김영숙

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-14)는 전라북도 전주시 덕진구 남정동 덕동마을 남측 인근에, 기호(15,17,<br />18)은 덕동마을내에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대(기호"1-14") 및 순수농촌취락지구(기호"15,17,18")임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계출입 가능하며, 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-14)는 부정형완경사지로서 전 및 일부묘지, 기호(15)는 사다리평지로서 건부지, 기호(17,18)은 2필일단의 부정형평지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-14)는 인접 의뢰외 토지 및 본건내에 관습상 형성된 비포장농로를 통해 출입하며, 기호(15,17,18)은 서측면이 폭 약 4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,7,8,12,13)은 계획관리지역, 생산관리지역, 기호(2,9,10,15,17,18)은 <br />계획관리지역, 기호(3,4,6,11,14)는 생산관리지역임.<br />단, 기호(1)중 71㎡, 기호(2)중 215㎡ 전원개발사업구역, 국가지리정보보완관리규정 <br />제10조 제11조에 의거 전력, 통신, 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기되지 않음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1-14) 일부지상에 타인 소유의 인삼 및 관리사, 관정시설, 축분액비탱크 등과 연고자미상의 분묘가 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(16-가) 조적조 기와지붕 단층건으로,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지등 마감.<br /><br />기호(16-다) 조적조 스레트지붕 단층건으로,<br /> 내외벽 : 시멘트 몰탈 등 마감.<br /><br />기호(16-라) 조적조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 내외벽 : 시멘트 몰탈 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(16-가)는 주택, 기호(16-다)는 축사, 기호(16-라)는 화장실이나 장기간 공실상태로서 벽체 및 지붕 일부가 파손되어 있는 등 관리상태가 매우 좋지않음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(16)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(16-나)가 평가의뢰되었으나 소재불명 상태인바 평가에서 제외하였으며, 기호(6-다)는 공부상 면적이 35.28㎡이나 일부 멸실되어 잔존면적은 약 28.8㎡(남은 부분도 지붕 및 벽체 일부가 파손되어 경제적 가치가 미미함)이며, 기호(16-라)는 지붕이 스레트지붕으로 평가의뢰되었으나 현황은 슬래브지붕인바 현황대로 건물을 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 제시외건물 기호(ㄴ)은 지붕 및 벽체 일부가 파손되어 경제적 가치가 <br /> 미미한점을 감안, 건물가격을 산출하였음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1-14번) 경계가 불분명한 상태로 본건 토지 대부분이 인삼밭으로 사용중임. 1.4.5.9.10번) - 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 분묘가 소재함. 3번) - 본건 지상과 타부동산과의 경계지상에 제시외 건물이 소재하나 정확한 소재 위치는 측량을 요함. 7,8,12번) - 지상에 제시외 건물 및 구조물이 소재함. 15번) - 대지임. 16번) - 주택 및 창고,축사이나 현 공가임. 17,18번) 공부상 대지이나 현 일시적 농지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

공유자

방○○

공유자

방○○

공유자

방○○

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

북전주농업협동조합

압류권자

전주시덕진구청

임차인

김○○

지상권자

북전주농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

북전주농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-30 · 전라북도 전주시 덕진구 남정동 350-9 · 대 43㎡ (공유자 김영숙,방보연,방혜연 각 지분 전부)
• 13-09-30 · 전라북도 전주시 덕진구 남정동 350-10 · 대 284㎡ (공유자 김영숙,방보연,방혜연 각 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 66m · 덕동 · 45, 48
• 234m · 새가웃뜸 입구 · 45
• 257m · 당마마을입구 · 45
• 365m · 당마마을 · 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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