전주지법 2013타경9050-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-06-11 경매접수
2. 13-06-11 경매개시결정
3. 13-09-16 배당요구종기
4. 14-01-13 3차 매각기일 · 최저가 3억 7248만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.35㎡ (63.0평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2705만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

권삼득로

건물 · 대지권

건물

208.35㎡ (63.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕진동1가 1-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 소재 "덕진공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 환경은 전북대학교, 각종근린생활시설, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은<br /> 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 2층 204호 및 205호, 3층 301호 및 302호,<br /> 303-1호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 및 샌트스톤 등 마감,<br /> 내벽 : 강화 유리 및 모르타르위 페인트 등 마감<br /> 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 기준시점 현재 기호 가-다,마,바)는 공실, 기호 라)는 근린생활<br /> 시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동으로 사용하는 위생설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형의 토지로서 조사일 현재 상업용건물용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측과 북서측으로 폭 약15-20미터 정도, 남동측으로 폭 약7미터 정도의 아스팔트<br /> 포장도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 학교시설보호지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (접함), 학교보건법상 상대정화구역(성모유치원, 전북대학교) 및 절대정화구역(전북대학<br /> 교)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 1층 114호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 2층 204호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 2층 205호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층 303-1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1-7번) 근린생활시설로 1번은 건물 관리실로 사용중이고, 301호는 임차인이 점유하고, 나머지는 모두 공실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

북전주세무서

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

굴수하식수산업협동조합

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

문○○

근저당권자

부안수산업협동조합

근저당권자

전주세무서

압류권자

북전주세무서

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

주식회사 세움이앤지

채무자겸소유자

유한회사 하나

임차인현황

매각공고

• 14-01-13 · 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지하 주 차 장 1631.13㎡ 1층 소 매 점 929.8㎡ 1층 일반음식점 448.36㎡ 1층 미 용 원 142.01㎡ 1층 제 과 점 107.28㎡ 2층 일반음식점 1235.6㎡ 2층 비디오물감상실 273.91㎡ 3층 학 원 499.9㎡ 3층 일반음식점 436.21㎡ 3층 체력단련장 290.88㎡ 3층 의 원 282.52㎡ 4층 휴게음식점 1360.72㎡ 옥탑1층 기계실,계단실(연면적제외) 72.4㎡ 옥탑2층 계단실,물탱크실(연면적제외) 71.84㎡ 철근콘크리트구조 학원 208.35㎡

당사자

채권자

주식회사 세움이앤지

채무자

유한회사 하나

소유자

유한회사 하나

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 403m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 809m · 덕진중학교 · 중학교
• 861m · 전북대학교 전주캠퍼스 · 대학교
• 893m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 964m · 전북사대부고
• 1241m · 전주금암초등학교
• 1328m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 1330m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 1364m · 덕일중학교 · 중학교
• 1384m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 1421m · 전주한일고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 전북대학교.덕진성당앞 · 1001, 1002, 101, 1994, 337, 383, 385, 386, 401, 402, 403, 420, 430, 644, 684, 685
• 253m · 전북대학교.한나여성병원앞 · 401, 402, 403, 644, 684, 685, 752, 970
• 272m · 전북대학교.농협앞 · 1001, 1002, 101, 104, 110, 119, 165, 1994, 3-1, 337, 350, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 5001, 554, 559, 6001, 74, 75, 87, 89, 9, 9-1
• 316m · KT북전주지점.덕진광장 · 119, 3-1, 3-2, 6001, 6002, 74, 75
• 321m · 건지광장 · 101, 5-5, 74, 75, 8-1, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층 301호

감정가

5억 8200만

최저가

3억 7248만 (64%)

건물면적

208.35㎡ (63.0평)

기일

14-01-13

등기부현황

등기 기재 없음