전주지법 2013타경16201-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.62㎡ (16.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

54.62㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

7100만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

반월로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반월동 401-8 · 54.62㎡ (16.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1(가)> <br />전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주북일초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.<br /><기호2(나)><br />전라북도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 북측으로는 농경지가 소재하며 본건 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택<br />이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<기호1(가)><br />본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 소재한 시간선도로를 이용해 시내외로의<br />통행이 가능한 바 제반교통상황은 보통시 됨.<br /><기호2(나)><br />본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 1번국도, 21번국도, 25번고속국도가 소재<br />하여 타지역으로의 접근성이 용이하고 인근의 시간선도로를 이용해 시내로의 통행<br />이 용이한 바 제반교통상황은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1(가)><br />철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 22층 중 제9층 제901호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /><기호2(나)><br />철근콘크리트조 평지붕 5층 중 제4층 제401호로서,<br /> 외 벽 : 연와조 붙임 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호1(가)> 아파트<br /><기호2(나)> 도시형생활주택 중 단지형다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있고, <기호1(가)> 는<br />승강기 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1(가)> 부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.<br /><기호2(나)> 부정형의 평지로 도시형생활주택 중 단지형다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1(가)> 동측에 5차선, 북측에 3차선, 북서측에 2차선, 남서측에 2차선 아스<br /> 팔트포장도로와 접함.<br /><기호2(나)> 북동측에 소재한 폭 4m 내외의 포장도로를 이용해 출입이 가능함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1(가)> 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 소로2류(폭8M∼10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함), 상대정화구역<br />(다다예술유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(동파유치원)<학교보건법>,상대정화구역<br />(북일초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전라초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(전주생명과학고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(북일초등학교)<학교보건법><br /><br /><기호2(나)> 제2종일반주거지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1572만 ~ 1억 3354만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라북도 전주시 덕진구 반월동 401-8 동경드림빌 104동 4층 401호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

대지권면적

54.62㎡ (16.5평)

기일

14-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음