전주지법 2013타경17242-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-10-23 경매접수
2. 13-10-25 경매개시결정
3. 14-01-27 배당요구종기
4. 14-10-20 5차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (41%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

263.70㎡ (79.8평)

제시외면적

없음

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2427만

담당계

3계 · 063-259-5533(구내:533)

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

263.70㎡ (79.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호성동1가 1-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "만수초등학교" 일원에 위치하며, 주위환<br /> 경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은<br /> 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가, 나) 철근콘크리구조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호 및 5층 502호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트, 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,<br /> 천장 : 텍스 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 마감,<br /> 다) 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 10층 1003호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인트마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 마루 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 마감, <br /> 라)철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 1층 106호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인트마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 마루 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가, 나) - 근린생활시설, 다, 라) - 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(기호 다,라), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가, 나)는 ①-⑥)은 일단의 장방형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중<br /> 입니다.<br /> 기호 다)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.<br /> 기호 라)는 가장형의 토지로서 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가, 나)는 동측으로 대로, 남동측으로 중로를 통하여 접근합니다.<br /> 기호 다)는 남동측 및 북서측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.<br /> 기호 라)는 남동측 및 남서측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가, 나 ① 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 상수원보호기타(공장<br /> 설립승인지역)<수도법>, 상대정화구역(만수초등학교)<학교보건법>입니다.<br /> ② 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>,<br /> 상대정화구역(만수초등학교)<학교보건법>입니다.<br /> ③ 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 대로1류(폭 35M-40M)<br /> (접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, 상대정화구역(만수초등학교)<br /> <학교보건법>입니다.<br /> ④,⑥ 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 대로1류(폭 35M-<br /> 40M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도<br /> 법>, 상대정화구역(만수초등학교)<학교보건법>입니다.<br /> ⑤ 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, 상대정화구역(만수초등학교)<br /> <학교보건법>입니다.<br /> 다) ① 제2종일반주거지역, 최고고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수<br /> 도법>, 학교보건법상 상대정화구역(만수초등학교, 빛나라유치원) 및 절대정화구역<br /> (만수초등학교)입니다.<br /><br /><br /><br /> 라) ① 제2종일반주거지역, 최고고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수<br /> 도법>, 학교보건법상 상대정화구역(만수초등학교) 및 절대정화구역(만수초등학교)<br /> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 836-3 남촌빌딩 비동 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 836-3 남촌빌딩 비동 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 호성로 132, 104동 10층 1003호 (호성동1가,진흥더블파크1단지) · 집합건물
• 목록 4 · 전라북도 전주시 덕진구 호성로 136, 206동 1층 106호 (호성동1가,진흥더블파크2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.2번- 근린생활시설로 이용중임. 3.4번- 주거용 아파트.

부동산표시목록

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

세원건설 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○

교부권자

북전주세무서

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

박○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사전북은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

세원건설주식회사

배당요구권자

송○○

배당요구권자

우진건설주식회사

배당요구권자

유○

소유자

대만건설 주식회사

소유자

박○○

압류권자

북전주세무서

압류권자

전주시덕진구

임차인

볼보코리아 주식회사

임차인

황○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자겸소유자

수봉종합건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 836-3 남촌빌딩 비동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 1층 제1종 근린생활시설,업무시설 619.2㎡ 2층 제1종 근린생활시설 619.2㎡ 3층 제1종 근린생활시설 619.2㎡ 4층 제1종 근린생활시설 619.2㎡ 5층 업무시설 619.2㎡ 지하1층 제1종 근린생활시설, 업무시설, 기계실,전기실,발전기실,주차장 941.65㎡ 철근콘크리트조 263.7㎡

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

수봉종합건설 주식회사

소유자

대만건설 주식회사 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 775m · 호성중학교 · 중학교
• 880m · 북초등학교 · 초등학교
• 1256m · 전주우아중학교 · 중학교
• 1314m · 기린중학교 · 중학교

버스

• 15m · 호성진흥더블파크 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 118m · 호성동주민센터 · 103-2, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 223m · 차량등록사업소 · 103-2, 108, 2001, 2002, 550, 59
• 239m · 호성진흥3단지 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59
• 256m · 전주출입국외국인사무소 · 103-1, 108, 2001, 2002, 500, 530, 550, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 836-3 남촌빌딩 비동 5층 502호

감정가

3억 9000만

최저가

1억 5974만 (41%)

건물면적

263.70㎡ (79.8평)

기일

14-10-20

등기부현황

등기 기재 없음