전주지법 2013타경17792-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-11-04 경매접수
2. 13-11-05 경매개시결정
3. 14-02-05 배당요구종기
4. 14-12-03 1차 매각기일 · 최저가 3억 7120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

296.80㎡ (89.8평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1895만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

도로명주소

솔내로

건물 · 대지권

건물

296.80㎡ (89.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

129

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전라고등학교”북동측 인근에 위치하고,<br />부근은 음식점, 소매점 등 근린생활시설 등이 소재하는대로 노변상가와 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 <br />제반교통 사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 6층 건물 중 2층 201호로서<br /> 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 시멘트몰타르, 인테리어 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호 등 마감임.<br /><br />기호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 6층 건물 중 2층 202호로서<br /> 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 몰타르위페인트, 인테리어 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호 등 마감임.<br /><br />기호 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 6층 건물 중 3층 304호로서<br /> 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 벽지 몰타르위페인트 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 일부 예배당으로 이용중이고 일부 창고 및 공실상태임.<br />기호 2) 일부 예배당으로 이용중이고 대부분 공실상태임.<br />기호 3) 독서실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 승강기, 공용위생설비 화재탐지시설, 소화전 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)이고 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(송북초등학교, 전라고등학교, 초록빛유치원)<학교 보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기타: 기호1)과 기호2)의 일부는 별도로 구분되어 동일 예배당으로 사용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 솔내로 129, 1동 2층 201호 (송천동1가,송천열방빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 솔내로 129, 1동 2층 202호 (송천동1가,송천열방빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 솔내로 129, 1동 3층 304호 (송천동1가,송천열방빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.2.3번- 일단의 교회로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

임차인

신○○

채권자

무진장축산업협동조합

채무자겸소유자

대한예수교장로회큰사랑교회

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 전라북도 전주시 덕진구 솔내로 129, 1동 3층 304호 (송천동1가,송천열방빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 6층 제1,2종근린생활시설 1층 의원(주차장,물탱크실,기계실,전기실) 1764.67㎡ 소매점 930㎡ 2층 의원 935.9㎡ 3층 의원 825.95㎡ 4층 교육연구시설(학원) 828.65㎡ 5층 교육연구시설(학원) 826.25㎡ 6층 일반음식점 427㎡ 옥탑1 의원(기계실,물탱크실-연면적제외) 87.31㎡ 옥탑2 의원(기계실,물탱크실-연면적제외) 87.31㎡ 철근콘크리트구조 296.8㎡

당사자

채권자

무진장축산업협동조합

채무자

대한예수교장로회큰사랑교회

소유자

대한예수교장로회큰사랑교회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 전라고등학교 · 고등학교
• 279m · 송북초등학교 · 초등학교
• 302m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 330m · 솔빛중학교 · 중학교
• 344m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 353m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 495m · 전주오송중학교 · 중학교
• 520m · 전주중학교 · 중학교
• 585m · 오송초등학교 · 초등학교
• 588m · 오송초등학교 · 초등학교
• 775m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 848m · 전주용소초·중학교 · 중학교

버스

• 55m · 솔내로 송천신일아파트 · 97, 99-1, 99-2
• 196m · 전라고등학교 후문 · 97, 99-1, 99-2
• 278m · 송천주공2단지 · 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 290m · 천마산로 송천주공2단지 · 97, 99-2
• 315m · 송천주공2단지 · 103-1, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 덕진구 솔내로 129, 1동 3층 304호 (송천동1가,송천열방빌딩)

감정가

5억 8000만

최저가

3억 7120만 (64%)

건물면적

296.80㎡ (89.8평)

기일

14-12-03

등기부현황

등기 기재 없음