전주지법 2014타경739-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소양면 231-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 완주군 소양면 황운리 소재 "용연마을" 남동측 인근(기호 1,2),<br /> 남서측 인근(기호 3,4)에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답) 및 기존주택 등이 <br /> 혼재하는 마을주변 농경지대임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는<br /> 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2): 부정형 및 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 제시외수목이<br /> 식재된 상태임.<br /> 기호 3,4): 대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 다소 고저차는 있으나<br /> 자체지반은 평탄하며, 제시외수목이 식재된 상태임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.<br /> 기호 3,4): 서측으로 도로상태 보통인 노폭 약 8M의 부채도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(도로 하천에 의한 제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m <br /> 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집<br /> 지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진<br /> 흥구역<농지법>임.<br /> 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>임.<br /> 기호 3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 접도구역<도로법>임.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 기호 1-4)지상에 소유자 미상의 제시외수목(철쭉, <br /> 회양목, 매화나무 등)이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 기호 3,4)지상에 비닐하우스 구조물이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5-(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, <br /> 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5-(가) 주택임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 5-(가)는 공부상 면적(79.5㎡)과 실측 면적(91.2㎡)이 상이함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2460만 ~ 3179만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 완주군 소양면 황운리 231-1

감정가

2380만

최저가

2380만 (100%)

기일

14-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음