전주지법 2014타경2117-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3252만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

가리내로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

216

호

12층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

한규용 외 2

소유자

전선영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북 전주시 덕진구 성덕동 "성덕마을" 북측 인근에 소재하며, 주변은 경지정리된 답 및 소규모의 공장이 주를 이루는 근교 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 장방형평지로서 공장용지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측면으로 폭 약5-6M, 동측으로 구거를 사이에 두고 포장농로를 통하여 출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

식품공장 : 일반철골구조 스라브 및 판넬위 슁글지붕 2층건으로,<br /> 외 벽 : 판넬, 방부목, 화강석 버너구이 마감등.<br /> 내 벽 : 판넬,타일,벽지 마감등.<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /><br />폐수처리장 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,<br /> 내.외벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 샷시창임. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

식품공장 및 폐수처리장으로 가동중이었으나 현재는 가동 중단상태임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- -<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

식품공장의 부합물 및 종물인 기호(ㄱ-ㅂ)과 폐수처리장의 부합물인 기호(ㅅ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

식품공장의 구조가 기와지붕 2층으로 되어 있으나 현황은 스라브 및 판넬위슁글지붕이며 폐수처리장의 구조가 기와지붕으로 되어 있으나 현황은 판넬지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 전주지방법원 서측 인근에 소재하며 주변은 아파트단지,다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, 기호(4)는 전주시 완산구 삼천동1가 용흥초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 아파트단지, 단독주택등이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층 704호,<br />기호(4) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 중 1층 103호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(3) : 유사사다리평 평지,<br />기호(4) : 3필 1단지의 정방형 평지로서<br />아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(3) : 남서측과 동측 및 북동측으로 도로에 접해있고 <br />기호(4) : 4면이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구,제1종지구단위계획구역,중로2류(접함),중로3류(접함)<br />기호(4) : 제3종일반주거지역, 소로1류(접함),소로2류(접함),중로3류(접함), 상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 성덕동 175-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 성덕동 175-14 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 가리내로 216, 505동 7층 704호 (덕진동2가,전주하가휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 삼천천변1길 32, 105동 1층 103호 (삼천동1가,삼천남양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.2번- 공장 및 공장부지 본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재함. 3.4번- 주거용 아파트.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

동창식품 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전북신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

신용보증기금

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

북전주세무서

교부권자

전주세무서

교부권자

전○○

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

우리신용협동조합

근저당권자

유아이제십차유동화전문 유한회사(근저당권자 중소기업은행의 양수인)

근저당권자

전○○

근저당권자

전주파티마신용협동조합

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

기타

전주파티마신용협동조합

배당요구권자

근로복지공단

소유자

전○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북전주세무서

압류권자

전○○

유치권자

양○○

임차인

이○○

임차인

태양하우징

점유자

(주)덕유엔지니어링

점유자

창의산업개발

점유자

청○○○

채권자

신용보증기금

채무자

한○○

채무자겸소유자

주식회사겨레가온데

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-15 · 전라북도 전주시 덕진구 가리내로 216, 505동 7층 704호 (덕진동2가,전주하가휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 434.5142㎡ 2층 434.5142㎡ 3층 434.5142㎡ 4층 434.5142㎡ 5층 434.5142㎡ 6층 434.5142㎡ 7층 434.5142㎡ 8층 434.5142㎡ 9층 434.5142㎡ 10층 434.5142㎡ 11층 434.5142㎡ 12층 334.8949㎡ 철근콘크리트구조 84.9983㎡

주변

학군

• 293m · 여울초등학교 · 초등학교
• 351m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 623m · 덕진중학교 · 중학교
• 788m · 하가초등학교 · 초등학교
• 906m · 서천초등학교 · 초등학교
• 918m · 전주서중학교 · 중학교
• 959m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 1017m · 덕일중학교 · 중학교
• 1033m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 1095m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 1257m · 전주한일고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · 여울초교 · 102
• 323m · 여울로이편한세상 · 102
• 346m · 여울초교 · 102
• 352m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5001
• 365m · 여울로이편한세상 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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