전주지법 2014타경3523-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1215만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

639.52㎡ (193.5평)

제시외면적

없음

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼례읍 1015

당사자

채권자

정선화

채무자

이종윤

소유자

이종윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,3)은 전북 완주군 삼례읍 해전리 "중해전마을" 내에 소재하며, 주변은 단독주택, 답등이 소재하는 근교 농촌지대이고, 기호(4)는 완주군 삼례읍 해전리 "중해전마을" 북서측 인근에 소재하며 주변은 경지정리된 답이 주를 이루는 근교농촌지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2,3) 북측으로 삼례-익산간 도로가 통과하고 있으나 교통여건은 불편한 편이며, 기호(4)는 도로에 접해있어 농기계 출입이 원활하여 경작여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2,3)은 부정형 평지로 대지로, 기호(4)는 제형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2-4) 모두 세로(가)상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) : 계획관리지역. 자연취락지구, 가축사육제한구역임.<br />기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 기호(1)의 부합물 및 종물인 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하고, 기호(3)지상에 제시외건물 기호(ㄹ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호(2,3)과 인접토지와의 지적경계가 불분명하며, 기호(2,3)점유자가 인접토지(491-2, 233-14, 233-56등) 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는바 정확한 지적경계 및 건물의 위치는 측량등 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 강판기와지붕으로,<br /> 외 벽 : 벽돌 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물인 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 해전리 488,489 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 488번지에 소재하고 있는 것으로 추정되나 정확한 건물의 소재 위치는 측량등 별도 확인을 요함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 삼례읍 해전길 33-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라북도 완주군 삼례읍 해전리 488 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 완주군 삼례읍 해전리 489 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 완주군 삼례읍 해전리 1015 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번- 단층주택. 2.3번- 대지로 본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재함. 4번- 농지.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 예산지사

교부권자

완○○

기타

현대감정평가사사무소 감정인 최종문

임차인

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-15 · 전라북도 완주군 삼례읍 해전리 1015 · 답 4156.9㎡ (공유자 이종윤 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 220m · 사천 · 111, 111-2, 111-3, 73, 75, 75-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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