전주지법 2014타경17737-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-05 · 경매접수
2. 14-11-06 · 경매개시결정
3. 15-02-12 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 586만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

147.00㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 531만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉동읍 918-2

당사자

채권자

김춘만

채무자

박선우

소유자

박선우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 완주군 봉동읍 은하리 소재 "추동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단<br /> 독주택, 농경지가 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적<br /> 인 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,5) 부정형의 토지로서, 남향 계단식형태를 이루며, 상업용 건부지로 이용중<br /> 임.<br /> 기호 6,7,10) 삼각형 및 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현황<br /> 도로로 이용중임.<br /> 기호 8,9,11,12) 부정형의 토지로서, 남향 완경사지이며, 현황 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로를 통해 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5,8) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임. <br /> 기호 6,9) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호 7,12) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도<br /> 지정문화재보호조례>임.<br /> 기호 10,11) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 6,7,10)의 공부상 지목은 "임야 및 전"이나, 현황은 "도로"로 이용중이<br /> 며, 기호 8,9,11,12)의 공부상 지목은 "답, 전 및 임야"이나, 현황은 "잡종지" 상<br /> 태임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /> ② 기타: 기호 8,9,11) 지상에 이동이 가능한 콘테이너 수동이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /> <br /> 3-(나) 일반철골구조 경사지붕 단층으로서,<br /> 벽체 : 자연석쌓기, 황토흙바름, 강판붙임 등 마감,<br /> <br /> 4-(다) 철근콘크리트구조, 일반철골구조 스라브지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-(가) 음식점, <br /> 기호 3-(나) 참숯가마(가마7개) 겸 찜질방, <br /> 기호 4-(다) 1층 : 목욕탕 등,<br /> 2층 : 휴게실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-(가) 위생 및 급·배수시설 되어있으며, 전기판넬에 의한 바닥난방설비가 되<br /> 어있음.<br /> 기호 3-(나) 가마(7개), 집진설비 및 목초액저장설비 등이 되어있음.<br /> 기호 4-(다) 위생 및 급·배수시설 되어있으며, 화목보일러에 의한 난방설비 등이<br /> 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 기호 ㉠-㉨" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상 목록 6,7,9번은 임야, 목록 8번은 답, 10번,11번은 전이나 본건 전북참숯장작(봉동참숯마을) 시설부지로 사용중이며,목록 12번 지상에는 목초액 숙성통을 야적하고 있음. 참숯마을 직원의 말에 의하면, 소유주의 부가 본건 시설전부를 운영하고 있다고 함. 임차인 박영대는 목록 4번 2층을 사무실로 사용하고 있다고함. 별첨 사진과 같이 제시외 부속시설과 콘테이너박스, 건물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강북지사

교부권자

완○○

교부권자

전주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

봉동농업협동조합

근저당권자

전○○

압류권자

완○○

임차인

박○○

지상권자

봉동농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 전라북도 완주군 봉동읍 은하리 918-2 · 임야 147㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 376m · 추동 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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