전주지법 2015타경3346-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-11 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 16-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 457만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

320.00㎡ (96.8평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

소양면 490-4

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

장창진

소유자

장창진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 기호1)은 완주군 구이면 덕천리 소재 "청명초등학교" 북동측 근거리에 위치<br /> 하며 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경<br /> 은 보통시됨. <br /> - 본건 기호2,3)은 완주군 소양면 화심리 소재 "화심교" 서측 인근에 위치하며,부근<br /> 은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.<br /> - 본건 기호4)는 김제시 요촌동 소재 "중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 각종 근린생활시설이 혼재하는 노선 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호1)은 인근까지 차량접근 가능하며 남서측으로 국도가 위치하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통시됨. <br /> - 기호2,3)은 본건까지 차량접근 가능하며 북동측으로 버스승강장이 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 보통시됨. <br /> - 기호4)는 본건까지 차량접근 가능하며 북동측 인근에 버스터미널이 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1)은 부정형의 토지로서 북측으로 하향 완경사를 이루며. "임야 및 전"으로<br /> 이용중임.<br /> - 기호2)는 사다리형의 토지로서 북동측으로 하향 완경사를 이루며, "도로"임.<br /> - 기호3)은 사다리형의 토지로서 북측으로 하향 완경사를 이루며, "휴경지 및 인접<br /> 지의 진입도로" 임.<br /> - 기호4)은 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, "상업나지 및 일부 도로"<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1)은 임야도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함. <br /> - 기호2)은 본건이 노폭 약 3-4미터의 포장도로임.<br /> - 기호3)은 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로를 통해 출입이 가능함.<br /> - 기호4)는 남동측으로 왕복 4차선 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> <br /> - 기호2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(도로 하천에 의한 제한구역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m<br /> 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> - 기호4) 일반상업지역, 중심지미관지구, 상대정화구역<학교보건법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1) 지상에 수종, 수령, 수량, 소유자 미상의 제시외 수목이 다수 <br /> 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지 기호1)은 귀 제시목록상 지목이‘임야’이나 현황 일부는‘전’,기호3)<br /> 은 지목이‘답’이나 현황 일부는 인접지의 "진입도로’, 기호4)는 지목이‘답’<br /> 이나 현황 일부‘도로’임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 구이면 덕천리 산82-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 완주군 소양면 화심리 490-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라북도 완주군 소양면 화심리 490-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 김제시 요촌동 83-20 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.은 공부상 임야인데 별첨사진과 같이 지상에 두룹나무 수백그루, 은행나무 10여그루, 엄나무 수십그루,감나무 10여그루 등이 있으며, 나머지 면적은 전으로 이용중이고, 목록 2. 현황 도로, 목록 3.은 공부상 답이나 별첨 사진과 일부 구거와 다리가 소재함. 목록 2. 현황 도로, 목록 3.은 공부상 답이나 별첨 사진과 일부 구거와 다리가 소재함. 목록4.토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 도로 및 상가앞 주차장임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한울저축은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

완○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사한울저축은행의파산관재인예금보험공사

채권자

신용보증기금

채무자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-22 · 전라북도 완주군 소양면 화심리 490-4 · 도로 183㎡
• 16-02-22 · 전라북도 완주군 소양면 화심리 490-5 · 답 137㎡

주변

학군

• 414m · 동양초등학교 · 초등학교
• 446m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · 원화심마을 · 87-1, 87-2
• 403m · 화심 · 82-2, 83, 85, 86, 87-1, 진안19, 진안20, 진안23, 진안25, 진안26, 진안27, 진안28, 진안29, 진안30, 진안31, 진안67, 진안68, 진안69
• 423m · 화심 · 82-1, 83, 85, 86, 87-2
• 444m · 약암입구 · 85, 86, 진안20, 진안25, 진안26, 진안28, 진안31, 진안68
• 479m · 소양면 · 진안19, 진안23, 진안27, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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