전주지법 2015타경8464-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-02 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 269만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.01㎡ (43.6평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

없음

보증금

2026만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

왜망실1길

건물 · 대지권

건물

144.01㎡ (43.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

우아동1가 1-4

호

2층

당사자

채권자

국중희

채무자

김정환

소유자

김정환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 기호 1,2)는 전라북도 완주군 봉동읍 제내리 소재 "백제예술대학교" 동측 인근에<br /> 위치하며, 주위환경은 임야지대로 서측 인근 대학교 주변으로 근린생활시설 및 원룸 등이<br /> 혼재하는 지역이며, 기호 3)은 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "재전리마을" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통<br /> 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)는 인접 토지와 경계구분없이 임야 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 3)은 부정형의 토지로 주위지세는 경사지대이나 대상물건은 대체로 평탄한하게 조성<br /> 되었으며, 조사일 현재 주거용건물용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2)는 북측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근 가능합니다.<br /> 기호 3)은 남동측으로 개설된 소폭의 포장도로를 통하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 보전녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(밀집지역<br /> 에서 300m 이내 및 절대 금지 지역), 산지관리법상 보전산지 및 임업용산지, 준보전산지<br /> , 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /> 기호 2)는 농림지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(밀집지역에서<br /> 300m 이내 및 절대 금지 지역), 접도구역<도로법>, 산지관리법상 보전산지 및 임업용산<br /> 지, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /> 기호 3)은 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : 기호 1,2)의 건축허가 등에 관한 정확한 내역 등은 관계기관에 문의바라며,<br /> 기타 권리관계 등에 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 봉동읍 제내리 산40-9 · 토지
• 목록 2 · 전라북도 완주군 비봉면 소농리 산116 · 토지
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

본 사건의 부동산목록 1.과 2.는 인접토지인 같은리 산 40-5의 임야와 함께 별첨 사진과 같이 경계 구분없이 개발을 하다가 현재는 중단되 상태이고, 부동산목록 3.은 목록 4.의 대지로 이용중이고, 목록 4.주택으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

완○○

교부권자

전주시 덕진구

근저당권자

늘푸른새마을금고

임차인

심○○

임차인

윤○○

점유자

심○○

지상권자

늘푸른새마을금고

채권자

국○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-4 · 대 446㎡
• 16-04-25 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 85.805㎡ 2층 58.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 재전 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다