전주지법 2015타경9399-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 616만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

370.00㎡ (111.9평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

4294만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남정동 346-13

당사자

채무자

방인규

소유자

송용화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,3)은 전주시 덕진구 남정동소재 덕동마을 남측 및 남동측 인근에 소재하고, 인근지역은 주로 전,답 등 농경지가 주로 소재하고 일부에 야산이 소재하는 마을주변 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근마을까지의 제반교통 사정은 무난하나 기호1,2)는 본건 일부가 농로화한 비포장 농로를 통하여 농기계 출입이 가능하고, 기호3)은 인접지 및 소폭의 농로 등을 통하여 출입함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3)은 대부분이 완경사를 이루는 부정형지로서 각 상당부분을 의뢰외 인접지에서 점유하여 의뢰외 인접지와 1단지상태의 전으로 이용중이고, 각 상당부분은 다수의 분묘가 소재하는 묘지 및 분묘부대 부지로 이용중이며, 기호1)약간 일부가 타인소유의 축산 분뇨처리 탱크부지 및 비포장 농로로 이용중이고, 기호2)는 다소 고지대내 대체로 평탄한 부정형지로서 대부분이 묵전 상태이며 일부는 비포장농로 및 타인소유 창고부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)는 지적도상 맹지이나 본건 일부가 도로화한 비포장 농로를 통하여 출입하고, 기호3)은 인접지 및 소폭의 농로를 통하여 출입함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)는 계획관리지역, 생산관리지역이고, 기호3)은 계획관리지역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3)지상에 다수의 연고자 미상의 분묘가 소재하고, 기호1)약간 일부지상에 타인소유의 축산 분뇨처리 탱크1식이 소재하며, 기호2)일부지상에 타인소유의 창고1식이 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,3)은 공부상 지목이 임야이나 현황은 기호1,3)은 상당부분이 전으로 이용중이고 상당부분이 묘지 및 묘지부대부지로 이용중이며 기호1)약간 일부가 비포장 농로 및 축산분뇨 처리탱크부지로 이용중이고 기호2)는 대부분이 묵전 유사상태이고 일부가 비포장 농로 및 타인소유 창고부지로 이용중임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 남정동 346-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 남정동 346-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 남정동 346-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.번 임야에는 여러기의 분묘가 존재하고 일부는 콩이 심겨져 있는 밭으로 사용되고 있으며, 2.번 임야는 콩이 심겨져 있는 밭으로 사용되고 있고 경계부근에는 조립식판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층건물 1동이 존재하며(성덕영농조합사무실 이라고 쓰여있음), 3.번 임야에는 여러기의 분묘 및 소나무 1그루가 존재하고 일부는 콩이 심겨져 있는 밭으로 사용되고 있음.(목록 1.번 임야 남쪽 끝부분에는 동 임야 동서를 관통하는 비포장도로가 개설되어 있고, 목록 2.번 임야내에는 동 임야 동서를 관통하는 비포장도로가 개설되어 있음)

부동산표시목록

소유자

송○○

신청인

송○○

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-30 · 전라북도 전주시 덕진구 남정동 346-13 · 임야 370㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 재남경로당 · 45, 48
• 336m · 덕동 · 45, 48
• 346m · 당마마을 · 45
• 373m · 신기종점 · 45, 48
• 443m · 당마마을입구 · 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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