전주지법 2015타경9399-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1458.00㎡ (441.0평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

4294만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남정동 346-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,3)은 전주시 덕진구 남정동소재 덕동마을 남측 및 남동측 인근에 소재하고, 인근지역은 주로 전,답 등 농경지가 주로 소재하고 일부에 야산이 소재하는 마을주변 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근마을까지의 제반교통 사정은 무난하나 기호1,2)는 본건 일부가 농로화한 비포장 농로를 통하여 농기계 출입이 가능하고, 기호3)은 인접지 및 소폭의 농로 등을 통하여 출입함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3)은 대부분이 완경사를 이루는 부정형지로서 각 상당부분을 의뢰외 인접지에서 점유하여 의뢰외 인접지와 1단지상태의 전으로 이용중이고, 각 상당부분은 다수의 분묘가 소재하는 묘지 및 분묘부대 부지로 이용중이며, 기호1)약간 일부가 타인소유의 축산 분뇨처리 탱크부지 및 비포장 농로로 이용중이고, 기호2)는 다소 고지대내 대체로 평탄한 부정형지로서 대부분이 묵전 상태이며 일부는 비포장농로 및 타인소유 창고부지로 이용중임더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)는 지적도상 맹지이나 본건 일부가 도로화한 비포장 농로를 통하여 출입하고, 기호3)은 인접지 및 소폭의 농로를 통하여 출입함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)는 계획관리지역, 생산관리지역이고, 기호3)은 계획관리지역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3)지상에 다수의 연고자 미상의 분묘가 소재하고, 기호1)약간 일부지상에 타인소유의 축산 분뇨처리 탱크1식이 소재하며, 기호2)일부지상에 타인소유의 창고1식이 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,3)은 공부상 지목이 임야이나 현황은 기호1,3)은 상당부분이 전으로 이용중이고 상당부분이 묘지 및 묘지부대부지로 이용중이며 기호1)약간 일부가 비포장 농로 및 축산분뇨 처리탱크부지로 이용중이고 기호2)는 대부분이 묵전 유사상태이고 일부가 비포장 농로 및 타인소유 창고부지로 이용중임더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 전주시 덕진구 남정동 346-15

감정가

4665만

최저가

1120만 (24%)

기일

16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음