전주지법 2015타경9610-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-24 경매접수
2. 15-07-27 경매개시결정
3. 15-10-26 배당요구종기
4. 16-06-20 2차 매각기일 · 최저가 245만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

51.67㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

3582만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

우아동3가 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-3)은 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 "전주역" 동측 일원에 위치하며,<br /> 기호 4,5)는 완주군 용진면 상삼리 소재 "후상삼마을" 내에 위치하고, 기호 6,8,9)는<br /> 전주시 덕진구 금상동 소재 "동전주IC" 서측 인근에 위치하며, 기호 1-3,6-10) 주위환<br /> 경은 시가지주변으로 단독주택 및 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 기호 4,5) 주위환경은<br /> 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반<br /> 적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 도로 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 2,3,6) 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지로 이용중입니다.<br /> 기호 4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(일부 타인점유) 및 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(타인점유)입니다.<br /> 기호 7)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 8)은 부체꼴의 완경사지대로 조사일 현재 임야입니다.<br /> 기호 9)는 부정형의 완경사지대로 조사일 현재 임야, 일부는 분묘지 및 농경지, 도로<br /> 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 10)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 마을공동으로 이용하는 쉼터(정자)로 이용<br /> 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,7,9)는 대상물건 일부 및 전체가 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 2)는 동측으로 제방도로를 통하여 접근합니다.<br /> 기호 3,6)은 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.<br /> 기호 5)는 동측 기호 4) 일부 도로를 통하여 접근합니다.<br /> 기호 8)은 남동측 도로와는 고처차로 인하여 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.<br /> 기호 10)은 동측 및 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3)은 생산녹지지역입니다.<br /> 기호 2)는 생산녹지지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>입니다.<br /><br /> 기호 4)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15M-20M)(용진(변경)-제116호 중로2-5)<br /> (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 5)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>입니다.<br /> 기호 6)은 보전녹지지역, 자연녹지지역입니다.<br /> 기호 7)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)입니다.<br /> 기호 8)은 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>입니다.<br /> 기호 9)는 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>입니다.<br /> 기호 10)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호 9) 일부 토지상에 제시외분묘가 소재하고, 기호 10) 일부에는<br /> 정자 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록상 지목이 기호 1)은 "답", 기호 4,7)는 "대" 이나, 상당부분이 현황 "도로"로<br /> 이용중인 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : 대상토지의 정확한 위치 및 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 산정동 237-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 249 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 114-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 완주군 용진면 상삼리 818-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라북도 완주군 용진면 상삼리 818-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라북도 전주시 덕진구 산정동 14-6 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 100 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 전라북도 전주시 덕진구 금상동 산13 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라북도 전주시 덕진구 금상동 산16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.번 답은 비포장도로 인접 공터로 자갈이 깔려있고, 2.번 답은 시멘트포장 둑길 인접 논으로 벼가 심겨져 있으며, 3.번 답은 작은 개집이 있으며 복숭아나무 1그루가 식재되어 있고 고추, 파 등 농작물이 심겨져 있는 밭으로 이용되고 있으며, 4.번 대지는 마을안 도로와 소유자 미상 주택에 걸쳐 있어서 전문가의 측량이 필요하고, 5.번 대지는 소유자 미상 주택의 마당에 걸쳐 있어서 전문가의 측량이 필요하며, 6.번 답은 들깨, 토란 등 농작물이 심겨져 있는 밭으로 이용되고 있고, 7.번 대지는 마을안 도로로 사용되고 있으며 일부는 소유자 미상 주택에 걸쳐있어서 전문가의 측량이 필요하고, 8.번 임야는 금상동 천주교 공원묘지 인근 북동쪽에 소재한 산으로 수목이 울창하며, 9번 임야는 8.번 임야 인근에 소재한 산으로 석재로 만든 납골묘가 있고 임야 북서쪽 경계부분에 분묘 2기가 존재하며 임야 서쪽 끝 부분에는 임야 남북을 관통하는 좁은 시멘트포장도로가 개설되어 있고, 10.번 잡종지는 장재마을회관 인접 토지로 고추, 파 등 농작물이 심겨져 있고 정확한 경계는 전문가의 측량이 필요함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

양○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

전주시 덕진구

점유자

김○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-20 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 100 · 대 93㎡ (공유자 장부평 9분의 5 지분 전부)

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

장부평

소유자

장부평

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 648m · 동신초등학교 · 초등학교
• 701m · 기린중학교 · 중학교
• 923m · 전주우아중학교 · 중학교
• 1257m · 북초등학교 · 초등학교
• 1309m · 북일초등학교 · 초등학교
• 1461m · 호성중학교 · 중학교
• 1481m · 유일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 장재마을 · 81
• 359m · 동부대로전주역 · 103-2, 108, 119, 2, 200, 2001, 2002, 337, 501, 530, 550, 59, 79, 9-1, 999
• 433m · 동부대로전주역 · 200, 6, 6-1, 80, 81, 810
• 438m · 전주역 · 진안19, 진안20, 진안24, 진안25, 진안26, 진안28, 진안29, 진안30, 진안31, 진안67, 진안68, 진안69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 100

감정가

351만

최저가

245만 (70%)

기일

16-06-20

등기부현황

등기 기재 없음