전주지법 2015타경9610-8

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

644.60㎡ (195.0평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

3582만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금상동 13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-3)은 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 "전주역" 동측 일원에 위치하며,<br /> 기호 4,5)는 완주군 용진면 상삼리 소재 "후상삼마을" 내에 위치하고, 기호 6,8,9)는<br /> 전주시 덕진구 금상동 소재 "동전주IC" 서측 인근에 위치하며, 기호 1-3,6-10) 주위환<br /> 경은 시가지주변으로 단독주택 및 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 기호 4,5) 주위환경은<br /> 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반<br /> 적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 도로 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 2,3,6) 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지로 이용중입니다.<br /> 기호 4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(일부 타인점유) 및 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(타인점유)입니다.<br /> 기호 7)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 8)은 부체꼴의 완경사지대로 조사일 현재 임야입니다.<br /> 기호 9)는 부정형의 완경사지대로 조사일 현재 임야, 일부는 분묘지 및 농경지, 도로<br /> 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 10)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 마을공동으로 이용하는 쉼터(정자)로 이용<br /> 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,7,9)는 대상물건 일부 및 전체가 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 2)는 동측으로 제방도로를 통하여 접근합니다.<br /> 기호 3,6)은 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.<br /> 기호 5)는 동측 기호 4) 일부 도로를 통하여 접근합니다.<br /> 기호 8)은 남동측 도로와는 고처차로 인하여 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.<br /> 기호 10)은 동측 및 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3)은 생산녹지지역입니다.<br /> 기호 2)는 생산녹지지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>입니다.<br /><br /> 기호 4)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15M-20M)(용진(변경)-제116호 중로2-5)<br /> (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 5)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>입니다.<br /> 기호 6)은 보전녹지지역, 자연녹지지역입니다.<br /> 기호 7)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)입니다.<br /> 기호 8)은 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>입니다.<br /> 기호 9)는 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>입니다.<br /> 기호 10)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(저촉)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호 9) 일부 토지상에 제시외분묘가 소재하고, 기호 10) 일부에는<br /> 정자 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록상 지목이 기호 1)은 "답", 기호 4,7)는 "대" 이나, 상당부분이 현황 "도로"로<br /> 이용중인 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : 대상토지의 정확한 위치 및 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 전주시 덕진구 금상동 산13

감정가

1095만

최저가

767만 (70%)

기일

16-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음