전주지법 2015타경30812-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-11 · 경매접수
2. 15-06-12 · 경매개시결정
3. 15-09-15 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 803만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

854.26㎡ (258.4평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

소양면 122-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이창용

소유자

이창용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2,3)토지는 완주군 삼례읍 신금리 소재 "백두리마을" 북측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 전, 답이 혼재하는 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 완주군 경천면 경천리 소재 "오봉마을" 내에 위치하며, 주위는 단독<br /> 주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호 4-6) 토지는 완주군 소양면 명덕리 소재 "호동마을" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 전, 답, 축사 및 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통<br /> 임.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교<br /> 통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건(기호 6) 및 인근(기호 4,5)까지 차량 접근이 가능하고, 인근 마을 및 대중교통<br /> 시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교<br /> 통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지에 비해 저지 상태이며, 하천으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호 2) 삼각형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임.<br /> 기호 3) 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호 4) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 현황 묘지로 이용중임.<br /> 기호 5) 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 현황 묘지로 이용중임.<br /> 기호 6) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 임야 및 일부 하천, 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호 4,5) 지적상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입함.<br /> 기호 6) 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로를 통해 출입함.<br />

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8-9)미터 포장도로를 통해 출입함.<br />

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6-7미터 포장도로를 통해 접근 가능함.<br />

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구<br /> 역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>임.<br />

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호 4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 임.<br /> 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(도로 하천에 의한 제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m 이내)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천<br /> 구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>임.<br />

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

기호 5,6) 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하고, 기호 4-6) 일부 지상에 소유자<br /> 미상의 제시외수목이 식재되어있음.<br />

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3) 지상에 소유자미상의 제시외수목(감나무 및 은행나무)이 수주 식재되<br /> 어있음.<br />

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

본건 기호 4,5) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "묘지"로 이용중이고, 기호<br /> 6) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부를 "하천 및 도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "하천"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 경천면 경천리 41-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 완주군 삼례읍 신금리 115-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 완주군 삼례읍 신금리 116-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 완주군 소양면 명덕리 58-15 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 완주군 소양면 명덕리 58-13 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 완주군 소양면 명덕리 산122-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록 1. 공부상 답이나 별첨 사진과 같이 하천부지임. 목록 2.와 3.은 공부상 답이나 별첨 사진과 같이 경계구분 없이 1필지로 이용중이고, 지상에 컨테이너 박스 1개가 있으며 주변에 감나무등 몇 그루의 나무가 있음. 목록 4.5.는 공부상 전이나 별첨 사진과 같이 대부분 묘역으로 이용 중이며 분묘 1기 소재함. 목록 6.은 임야이며 위 지상 분묘 2기가 소재함.

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

완○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 전라북도 완주군 소양면 명덕리 산122-1 · 임야 4912㎡ (공유자 이창용 23분의 4 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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