전주지법 2016타경3527-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-10 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2209만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1912만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

소양면 892

당사자

채권자

성용호

채무자

오석근

소유자

오석근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 완주군 소양면 신교리 소재 "행단마을" 남동측 인근 일대에 소재하며, 주위는 농촌마을 및 주변 농경지와 야산 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인접지까지 차량 접근 가능하며, 마을 도로가 북측 근거리의 간선도로에 연결되어 대중교통편 및 시내외 도로연계망 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 완경사지로, "묵전"으로 이용 중이며, 분묘1기가 소재하며<br />기호2) 부정형의 완경사지로, 전 기타(준 대)로 이용 중이고, 일부 지상에 하우스1동이<br /> 소재하며<br />기호3) 대체로 사다리형의 토지로 인근지와 지세 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용<br /> 중이며<br />기호4) 부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용 웅입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 맹지<br />기호2) 북측 일부가 좁은 골목길에 접하고<br />기호3) 동측면 일부가 좁은 골목길에 접하고<br />기호4) 맹지 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지, <br />기호2,4) 자연녹지, 자연취락지구<br />기호3) 자연녹지, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1-4) 지상에 제시외 유실수(밤나무, 감나무, 대추나무, 매실나무 등)와 조경수<br /> (대나무,철쭉나무, 반송나무, 소나무, 잣나무, 사철나무 등) 다수가 소재하며<br />기호1) 지상에 분묘 1기가 소재하며<br />기호2) 지상에 제시외 하우스 1동이 소재하며,<br />기호3) 지상에 제시외 건물(건물감정요항표 참조)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2) 지목은 공부상 "대"이나 현황 "전"(준 대)입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5(가)<br />블럭조 기와지붕 단층으로 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 도배 등 마감<br /> 창호: 샛시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생 설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.<br />기호8(가) 전면에 설치된 베란다(사진 참조)는 건물에 포함평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 5(나),(다),(라) 는 일반건축물대장에 멸실로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 정리되지 않았으며, 현황 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: --

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 전라북도 완주군 소양면 신교리 891 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

목록1 전으로 이용중임 목록2 지목상 대지이나 전으로 이용중이며, 그 지상에 비닐하우스 1동이 있음 목록3 대지이며 그 지상에 목록5의 블럭조 기와지붕 단층 주택이 있고 덧대어 조립식 샌드위치판넬지붕 창고(3평가량)가 있음 목록4 전으로 이용중임 목록5 목록에 나타나는 블럭조 기와지붕 단층주택(목록3)은 실재하나 부속건물 단층 부속사 3동은 발견할 수 없음

부동산표시목록

공유자

나○○(개명전 라정임)

공유자

라○○

교부권자

국민건강보험공단 해남진도지사

교부권자

완○○

점유자

김○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 전라북도 완주군 소양면 신교리 892 · 전 476㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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