전주지법 2016타경3756-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-17 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.78㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7035만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

동가재미1길

건물 · 대지권

건물

43.78㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

인후동1가 1-8

호

4층

당사자

채권자

서양호 외 1

채무자

유한회사 신명전기설비공사

소유자

김준영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2-14)는 전주시 덕진구 인후동1가 인후초등학교 북측인근에 소재하는 오블레스 다세대주택 101호, 102호, 103호, 104호, 201호, 202호, 203호, 204호, 301호, 302호, 303호, 304호, 401호임.<br />인근지역은 다세대주택, 다가구주택이 주로 소재하는 다세대주택, 다가구주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호1)은 전주시 덕진구 송천동1가 오성비둘기아파트 1동 1층 106호이고, 인근지역은 단독주택, 소규모아파트단지, 연립주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

제반교통사정이 양호하고, 본건소재 1동으로 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

제반교통사정은 무난하고, 본건소재 아파트단지내로 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 15층 아파트중 1층 106호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지등마감<br />창호 : 샷시창등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 4층건물로서<br />외벽 : 치장 적벽돌 노출쌓기 마감<br />내벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 등마감<br />창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호2∼14)다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

각호 가스보일러 난방시설 및 위생설비 시설임

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

엘리베이트시설 및 가스보일러 난방시설

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 소면적토지로서 1동 아파트단지 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 직사각형지로서 4층 다세대주택 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역이고, 상대정화구역(송천초등학교, 전주중학교)임

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 지구단위계획구역이고 상대정화구역(인후초등학교), 절대정화구역(인후초등학교)임

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 솔내4길 15, 1동 1층106호 (송천동1가,오성비둘기아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.번 1동 1층 106호 총 15층 계단식 아파트로 1동 1층 106호에 3회 방문한바, 1회 및 2회 방문시 부착한 알림문이 떼어지고 없으며 이해관계인으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상임. 목록2.번 1층 101호 총 4층 다세대주택으로 1층 101호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인의 아버지와 전화통화로 확인함) 목록3.번 1층 102호 총 4층 다세대주택으로 1층 102호는 빈집이라고 함.(이웃 주민의 진술에 의함) 목록4.번 1층 103호 총 4층 다세대주택으로 1층 103호에는 성명미상인의 물건이 있고 사람이 가끔 왕래한다고 함.(이웃주민의 진술에 의함) 목록5.번 1층 104호 총 4층 다세대주택으로 1층 104호는 빈집이라고 함.(이웃주민의 진술에 의함) 목록6.번 2층 201호 총 4층 다세대주택으로 2층 201호에는 임차인이 거주하고 있음.((현장에서 임차인과 면담함) 목록7.번 2층 202호 총 4층 다세대주택으로 2층 202호에는 임차인이 거주하고 있음.(현장에서 임차인과 면담함) 목록8.번 2층 203호 총 4층 다세대주택으로 2층 203호에는 3회 방문한바, 이해관계인을 만나지 못하여 점유자 미상임. 목록9.번 2층 204호 총 4층 다세대주택으로 2층 204호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인의 아버지와 전화통화로 확인함) 목록10.번 3층 301호 총 4층 다세대주택으로 3층 301호에는 임차인이 거주하고 있음.(현장에서 임차인과 면담함) 목록11.번 3층 302호 총 4층 다세대주택으로 3층 302호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인과 전화통화로 확인함) 목록12.번 3층 303호 총 4층 다세대주택으로 3층 303호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인과 전화통화로 확인함) 목록13.번 3층 304호 총 4층 다세대주택으로 3층 304호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인의 배우자와 전화통화로 확인함) 목록14.번 4층 401호 총 4층 다세대주택으로 4층 401호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인과 전화통화로 확인함)

부동산표시목록

가압류권자

금만농업협동조합

가압류권자

백산농업협동조합

교부권자

전주시 덕진구

근저당권자

전주농업협동조합

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

박○○(개명전:박덕순)

압류권자

김○○

압류권자

전주시 덕진구

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

고용노동부

전세권자

서○○

채권자

서○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자

유한회사 신명전기설비공사

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 3층304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 4층 다세대주택 1층 169.68㎡ 2층 188.67㎡ 3층 188.67㎡ 4층 100.31㎡ 옥탑층 13㎡ 철근콘크리트조 43.775㎡

주변

학군

• 729m · 전주아중중학교 · 중학교
• 752m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 874m · 전주신일중학교 · 중학교
• 948m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1141m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 1144m · 전라초등학교 · 초등학교
• 1202m · 북일초등학교 · 초등학교
• 1237m · 전주동중학교 · 중학교
• 1258m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1260m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1282m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 1389m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 인후초교.노송신협 · 102, 200
• 71m · 인후초교.노송신협 · 102, 200, 4000
• 300m · 기린초교 · 103-2, 3-2, 337, 8-2, 82
• 312m · 기린초교 · 102, 103-1, 3-1, 337, 8-1, 82
• 333m · 인후부영2차아파트 · 102, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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