경매· 다세대주택
전주지법 2016타경3756-4
전북특별자치도 전주시 덕진구 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층103호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2800만270만/평· 감정가 4000만 (70%)
담당계4계063-259-5534
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2800만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4000만
- 최저 평당가
- 270만/평건물면적 기준 · 총액 2800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2800만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.28㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 280만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7035만
- 담당계
- 4계 · 063-259-5534
- 도로명주소
- 동가재미1길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.28㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 인후동1가 1-8
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호2-14)는 전주시 덕진구 인후동1가 인후초등학교 북측인근에 소재하는 오블레스 다세대주택 101호, 102호, 103호, 104호, 201호, 202호, 203호, 204호, 301호, 302호, 303호, 304호, 401호임.<br />인근지역은 다세대주택, 다가구주택이 주로 소재하는 다세대주택, 다가구주택지대임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
기호1)은 전주시 덕진구 송천동1가 오성비둘기아파트 1동 1층 106호이고, 인근지역은 단독주택, 소규모아파트단지, 연립주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
제반교통사정이 양호하고, 본건소재 1동으로 차량접근이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
제반교통사정은 무난하고, 본건소재 아파트단지내로 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕 15층 아파트중 1층 106호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지등마감<br />창호 : 샷시창등임
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 4층건물로서<br />외벽 : 치장 적벽돌 노출쌓기 마감<br />내벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 등마감<br />창호 : 샷시창임
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
기호2∼14)다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
아파트로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
각호 가스보일러 난방시설 및 위생설비 시설임
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
엘리베이트시설 및 가스보일러 난방시설
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 소면적토지로서 1동 아파트단지 부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 직사각형지로서 4층 다세대주택 부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역이고, 상대정화구역(송천초등학교, 전주중학교)임
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 지구단위계획구역이고 상대정화구역(인후초등학교), 절대정화구역(인후초등학교)임
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-12-27 | sd | 2016.12.28 송달간주 |
| 16-12-27 | sd | 2016.12.28 송달간주 |
| 16-12-27 | sd | 2016.12.28 송달간주 |
| 16-12-27 | sd | 2016.12.28 송달간주 |
| 16-12-27 | sd | 2016.12.28 송달간주 |
| 16-12-26 | sd | 2016.12.26 송달간주 |
| 16-12-22 | sd | 2016.12.23 송달간주 |
| 16-12-21 | mg | — |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 이사불명 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 폐문부재 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 폐문부재 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.20 이사불명 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 폐문부재 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.24 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 폐문부재 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.21 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.23 폐문부재 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.22 도달 |
| 16-12-13 | sd | 2016.12.15 도달 |
| 16-12-13 | sd | 2016.12.15 도달 |
| 16-10-14 | sd | 2016.10.17 송달간주 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.06 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.06 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.06 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.11 폐문부재 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.06 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-05-09 | sd | 2016.05.24 도달 |
| 16-04-14 | sd | 2016.04.18 도달 |
| 16-04-14 | sd | 2016.04.26 도달 |
| 16-04-14 | sd | 2016.04.15 기타송달불능 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.28 폐문부재 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.28 폐문부재 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.28 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 솔내4길 15, 1동 1층106호 (송천동1가,오성비둘기아파트) · 집합건물 · 아파트
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
목록1.번 1동 1층 106호 총 15층 계단식 아파트로 1동 1층 106호에 3회 방문한바, 1회 및 2회 방문시 부착한 알림문이 떼어지고 없으며 이해관계인으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상임. 목록2.번 1층 101호 총 4층 다세대주택으로 1층 101호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인의 아버지와 전화통화로 확인함) 목록3.번 1층 102호 총 4층 다세대주택으로 1층 102호는 빈집이라고 함.(이웃 주민의 진술에 의함) 목록4.번 1층 103호 총 4층 다세대주택으로 1층 103호에는 성명미상인의 물건이 있고 사람이 가끔 왕래한다고 함.(이웃주민의 진술에 의함) 목록5.번 1층 104호 총 4층 다세대주택으로 1층 104호는 빈집이라고 함.(이웃주민의 진술에 의함) 목록6.번 2층 201호 총 4층 다세대주택으로 2층 201호에는 임차인이 거주하고 있음.((현장에서 임차인과 면담함) 목록7.번 2층 202호 총 4층 다세대주택으로 2층 202호에는 임차인이 거주하고 있음.(현장에서 임차인과 면담함) 목록8.번 2층 203호 총 4층 다세대주택으로 2층 203호에는 3회 방문한바, 이해관계인을 만나지 못하여 점유자 미상임. 목록9.번 2층 204호 총 4층 다세대주택으로 2층 204호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인의 아버지와 전화통화로 확인함) 목록10.번 3층 301호 총 4층 다세대주택으로 3층 301호에는 임차인이 거주하고 있음.(현장에서 임차인과 면담함) 목록11.번 3층 302호 총 4층 다세대주택으로 3층 302호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인과 전화통화로 확인함) 목록12.번 3층 303호 총 4층 다세대주택으로 3층 303호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인과 전화통화로 확인함) 목록13.번 3층 304호 총 4층 다세대주택으로 3층 304호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인의 배우자와 전화통화로 확인함) 목록14.번 4층 401호 총 4층 다세대주택으로 4층 401호에는 임차인이 거주하고 있음.(임차인과 전화통화로 확인함)
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 1층 101호 | 40,000,000 | 2011년경부터 |
| 박○○ | 주거 | 2층 201호 | 40,000,000 | 2013년 10월경부터 |
| 김○○ | 주거 | 2층 202호 | 35,000,000 | 2013년 2월경부터 |
| 구○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | 2층 204호 | 43,000,000 | 2012년 9월경부터 |
| 이○○ | 주거 | 3층 301호 | 35,000,000 | 2011년 4월경부터 |
| 정○○ | 주거 | 3층 302호 | 20,000,000 | 2012년 4월경부터 |
| 김○○ | 주거 | 3층 303호 | 40,000,000 | 2013년 3월경부터 |
| 서○○ | 주거 | 3층 304호 | 47,000,000 | 2013년 9월경부터 |
| 서○○ | 주거 | 4층 401호 | 80,000,000 | 2011년 3월경부터 |
부동산표시목록
가압류권자 금만농업협동조합
가압류권자 백산농업협동조합
교부권자 전주시 덕진구
근저당권자 전주농업협동조합
근저당권자 주식회사 국민은행
배당요구권자 농업협동조합자산관리회사
소유자 김○○
소유자 박○○
소유자 박○○(개명전:박덕순)
압류권자 김○○
압류권자 전주시 덕진구
임차인 강○○
임차인 구○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 서○○
임차인 서○○
임차인 송○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 정○○
전세권자 고용노동부
전세권자 서○○
채권자 서○○
채권자 주식회사 전북은행
채무자 유한회사 신명전기설비공사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고용노동부 | 전유부분 전부 | 2011.03.25.부터 2013.03.24.까지 | 40,000,000 | ||
| 고용노동부 | 전유부분 전부 | 2011.03.25.부터 | 40,000,000 | 2016.04.29 |
매각공고
16-09-19 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층103호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 4층 다세대주택 1층 169.68㎡ 2층 188.67㎡ 3층 188.67㎡ 4층 100.31㎡ 옥탑층 13㎡ 철근콘크리트조 34.28㎡
당사자
- 채권자
- 서양호 외 1
- 채무자
- 유한회사 신명전기설비공사
- 소유자
- 김준영 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 729m전주아중중학교중학교
- 752m유일여자고등학교고등학교
- 874m전주신일중학교중학교
- 948m전주동초등학교초등학교
- 1141m전주전라초등학교초등학교
- 1144m전라초등학교초등학교
- 1202m북일초등학교초등학교
- 1237m전주동중학교중학교
- 1258m전주고등학교고등학교
- 1260m전주제일고등학교고등학교
- 1282m전주아중초등학교초등학교
- 1389m전주생명과학고등학교고등학교
버스
- 58m인후초교.노송신협102, 200
- 71m인후초교.노송신협102, 200, 4000
- 300m기린초교103-2, 3-2, 337, 8-2, 82
- 312m기린초교102, 103-1, 3-1, 337, 8-1, 82
- 333m인후부영2차아파트102, 200
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 840-8 1층103호
- 감정가
- 4000만
- 최저가
- 2800만 (70%)
- 건물면적
- 34.28㎡ (10.4평)
- 기일
- 16-09-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
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