전주지법 2016타경14510-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5168만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

원은교길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

이서면 720-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 완주군 이서면 은교리 소재‘은다리마을’남서측 인근에 위치하는<br /> 토지로서, 주위는 전 및 답, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는<br /> 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "답" 으로 이용중임.<br /> 기호2,3) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "전" 으로 이용<br /> 중임.<br /> 기호4) 대체로 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주거용건<br /> 부지"로 이용중임.<br /> 기호5) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.<br /> 기호2) 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6m 정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입함.<br /> 기호3) 지적도상 노폭 약 2m 정도의 도로에 접하나 현황 인접토지를 통하여 출입<br /> 함.<br /> 기호4) 남동측으로 노폭 약 3-4m 정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내지역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /> - 기호2-4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호2-4) 지상에 철거가 용이한<br /> 파이프조 비닐하우스 및 소유자미상의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호4)는 토지 중 일부가‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1382만 ~ 1665만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 완주군 이서면 은교리 720-7

감정가

2695만

최저가

1320만 (49%)

기일

17-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음