전주지법 2016타경31379-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-04-19 경매접수
2. 16-04-20 경매개시결정
3. 16-07-19 배당요구종기
4. 17-01-23 3차 매각기일 · 최저가 23억 7095만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4930.96㎡ (1491.6평)

토지면적

1686.60㎡ (510.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3709만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 6174만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

구총목로

건물 · 대지권

건물

4930.96㎡ (1491.6평) · 상가

대지권

인후동1가 17-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후3동주민센터" 동측 도로 건너편에<br />위치하며, 주위는 남측 왕복2차선 도로변으로는 각종근린생황시설이, 후면은 일부 소규모<br />의 근린생활시설과 단독주택 및 빌라 등의 다세대주택이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 중소형차량 출입 자유로우며, 본건 서측 인근에 견훤로가 통과하고 있으며, 이 견훤로 변에 시내버스승강장이 위치하고 있음에 따라, 도로연계계통 등의 상화으로 보아 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리된 지형 장방형의 지세 평탄하며 출입상태 양호한 현황 " 상업용 토지 "로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 기타 3면이 노폭 6내지 8m 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역(꿈을담는유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(별초롱유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(햇살나라유치원(예정))<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 물건으로 종물 4동이 소재합다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현 점유자 부재로 조사하지 못했습니다.<br /> 2) 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 7층 건물로<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 및 벽지 도배, 흡음재 등 마감<br /> 바 닥 : 아스타일 붙임, 인조석 물갈기 및 장판지 도배 등 마감<br /> 천 장 : 텍스 붙임 및 세멘몰탈위 천정지 도배 등 마감<br /> 창 호 : PVC 샷쉬 2중창 복층유리 끼움.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기존 요양병원 용도이나 현재는 공실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 층별로 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러 및 태양열에 의한 난방설비, 소화<br />전(화재탐지시설 포함)설비, 승강기설비, 스프링 쿨러설비, 방송설비 등이 되어 있습<br />니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물 4동 약 연70.1㎡가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현 점유자 부재로 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 구총목로 17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 887-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 지하 1층 지상 7층 상가건물로 시정장치가 되어 있어 출입할 수 없었음, 별첨 사진과 같이 병원 및 회사는 영업을 하지않고 있는 것으로 보이며 조립식 판넬구조의 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

곽○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

안OOOO OOOO

가압류권자

안전승강기 주식회사

가압류권자

온OO

가압류권자

온○○

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOOOOOOO

가압류권자

유한회사 강남타이루종합상사

가압류권자

유한회사 건양실업

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 세림비엠씨

가압류권자

주식회사 영신전력통신

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

전OO OOO

교부권자

전주시 덕진구

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

고OO

배당요구권자

고○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 도암산업

압류권자

전OO OOO

압류권자

전주시 덕진구

유치권자

곽OO

유치권자

곽○○

유치권자

김OO

유치권자

김○○

유치권자

박OO

유치권자

박○○

유치권자

박○○

유치권자

박○○

유치권자

박○○

유치권자

안OOOO OOOO

유치권자

안전승강기 주식회사

유치권자

온OO

유치권자

온○○

유치권자

유OOO OOOO

유치권자

유OOO OOOOOOOOO

유치권자

유한회사 강남타이루종합상사

유치권자

유한회사 건양실업

유치권자

이OO

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

장OO

유치권자

장○○

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주식회사 세림비엠씨

유치권자

주식회사 영신전력통신

유치권자

최OO

유치권자

최○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

유OOO OOOO OOO

임차인

유OOO OOOOOOO OOO

임차인

유한회사 늘사랑요양병원 김원철

임차인

유한회사 지에이치 김봉임

임차인

은OO

임차인

은○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

유한회사 지에이치

임차인현황

매각공고

• 17-01-23 · 전라북도 전주시 덕진구 구총목로 17 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 업무시설 및 제1종 및 제2종 근린생활시설 지하1층 업무시설 229.59㎡ 제2종 근린생활시설(일반음식점)359.69㎡ 1층 업무시설 349.03㎡ 제1종 근린생활시설(소매점) 301.25㎡ 2층 업무시설 649.68㎡ 3층 업무시설 649.68㎡ 4층 업무시설 649.68㎡ 5층 업무시설 649.68㎡ 6층 업무시설 649.68㎡ 7층 업무시설 249.66㎡ 옥탑 1층 계단실, 이엘 기계실(면적제외) 61.62㎡ 옥탑 2층 물탱크실 (면적제외) 61.62㎡ 제시외-사무실 경량철골조 판넬지붕 단층 33.8㎡ -가추 경량철골조 판넬지붕 단층 20.5㎡ -전기실 판넬조 판넬지붕 단층 4.2㎡ -축열실 판넬조 판넬지붕 단층 11.6㎡
• 17-01-23 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 887-1 · 대 1686.6㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

유한회사 지에이치

소유자

유한회사 지에이치

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 755m · 전주신일중학교 · 중학교
• 778m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 845m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 874m · 전주아중중학교 · 중학교
• 974m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1029m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 1231m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 1487m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 1494m · 전라초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 인후부영2차아파트 · 102, 200, 4000
• 252m · 인후부영2차아파트 · 102, 200
• 333m · 인봉초교 · 102, 200
• 349m · 마당재 · 3-1, 4000, 8-1
• 371m · 인봉초교 · 102, 200, 4000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 887-1

감정가

48억 3868만

최저가

23억 7095만 (49%)

건물면적

4930.96㎡ (1491.6평)

기일

17-01-23

등기부현황

등기 기재 없음